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在初步可行性研究阶段，主要应选用( )。
A．确定性指标
B．不确定性指标
c．静态分析指标
D．动态分析指标
参考答案
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考题
不确定性是所有项目固有的内在特性，只是针对不同的项目，不确定性的程度有大有小。下列关于项目不确定性分析的表述中正确的是（ ）。A．常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析B．如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资收益率作为分析指标C．如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标D．概率分析是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法E．盈亏平衡分析的优点是可以揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径
考题
下列说法正确的是( )。A．敏感性分析是在不确定性经济分析的基础上进行的B．敏感性分析的指标应与不确定性经济评价指标一致C．有必要对所有不确定性因素进行敏感性分析D．应根据实际情况设定所选的不确定性因素的变化幅度，且假设其他因素都不变
考题
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括（ ）。
A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
B、确定不确定性因素可能的变动范围
C、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
考题
房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（ ）。A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
考题
敏感性分析评价指标的确定，一般根据项目所处的不同阶段来选择。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用（)作为分析指标。A．投资收益率B．投资利润率C．财务净现值D．工期
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