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在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约50,000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例?

A、为什么美国要使用“米”为单位的度量体系

B、使用参数模型进行的估计

C、自下而下的估计

D、租赁数据


参考答案

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考题 在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京50,000日元/每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例()。 A.为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B.使用参数模型进行的估计C.自下而上的估计D.租赁数据

考题 下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中,错误的是( )。A.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B.租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付,租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C.租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D.在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金

考题 在城市里租房子总是比较贵的,世界各地都一样。在美国,办公用房大约每平方英尺80美元。在东京可高达每平方米50,000日元。这种“平均”能帮助人们确定要花多少钱能租到一定面积的办公用房。这些估计是以下哪种情况的例子?( )A.为什么美国应该用公制单位B.参数模型的建立C.自下而上的估计D.租凭数据

考题 在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约50,000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例?( )A.为什么美国要使用“米”为单位的度量体系B.使用参数模型进行的估计C.自下而下的估计D.租赁数据

考题 2011年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限5年,每年1月1日支付租金20万元,共支付5年.该租金有年金的特点,属于( ).A.普通年金B.即付年金C.递延年金D.永续年金

考题 2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点,属于( )。 A.普通年金 B.即付年金 C.递延年金 D.永续年金

考题 下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上,反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的

考题 6、业主正在评估未来五年办公楼租赁以下三种方案: 甲:带逐期增长的净租赁方式。第一年租金为每平方英尺15美元,每年每平方英尺增加1.50美元,所有运营费用将由租户支付; 乙:带CPI调整的净租赁方式,第一年的租金为每平方英尺16美元。第一年后,租金将随CPI增加幅度增加。预计CPI每年将增长3%。 丙:毛租赁方式。租金每年每平方英尺30美元,业主负责支付所有运营费用。第一年的费用估计为9美元,之后每年增加1美元; 使用10%的折现率计算甲方案的有效租金为_____美元(结果保留2位小数)。

考题 【判断题】20×9年1月1日,A公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年末租金20万元,共支付3年。该租金支付形式属于普通年金。()A.Y.是B.N.否