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在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？（ ）
A．为什么美国要使用“米”为单位的度量体系
B．使用参数模型进行的估计
C．自下而下的估计
D．租赁数据
参考答案
更多 “ 在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？（ ）A．为什么美国要使用“米”为单位的度量体系B．使用参数模型进行的估计C．自下而下的估计D．租赁数据 ” 相关考题
考题
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约80美元／每平方米每天。在东京50,000日元／每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例()。
A.为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B.使用参数模型进行的估计C.自下而上的估计D.租赁数据
考题
下列关于租赁的说法中，不正确的是（ ）。 A.计算租赁净现值时，不使用公司的加权平均资本成本作为折现率 B.损益平衡租金是租赁方案净现值为零时的租金 C.不可撤销租赁是指在合同到前不可解除的租赁 D.承租方的“租赁资产成本”包括租赁资产的买价、运输费、安装调试费、途中保险费
考题
关于楼层的租用率、租赁面积、使用面积关系的计算公式为正确的有()。
A.使用面积=租赁面积×租用率B.租用率=租赁面积/使用面积C.租赁面积=使用面积×租用率D.使用面积=租赁面积÷租用率
考题
在满足或有事项确认条件下，企业下列各项支出中，不构成预计负债的是( )。A．因关闭企业的部分营业场所而遣散职工所给予职工的补偿B．因终止企业的部分经营业务而使厂房不再使用，从而支付的租赁撤销费C．因企业的经营活动迁移而将原使用设备转移到继续使用地区的支出D．存在弃置义务的固定资产初始取得时估计若干年后将会发生的弃置费用
考题
在城市里租房子总是比较贵的，世界各地都一样。在美国，办公用房大约每平方英尺80美元。在东京可高达每平方米50,000日元。这种“平均”能帮助人们确定要花多少钱能租到一定面积的办公用房。这些估计是以下哪种情况的例子？（ ）A．为什么美国应该用公制单位B．参数模型的建立C．自下而上的估计D．租凭数据
考题
下列说法错误的有（ ）。A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本B．融资租赁是指资产所有权发生转移的租赁C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁D．若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为E．由于担保余值的改变等导致会计估计的变更，则应当对租赁进行重新分类
考题
下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。A.租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B.融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C.经营性租赁适合临时使用的设备
D.设备在租赁期间可以用于抵押贷款
考题
建立计量经济学模型的过程为（ ）。A.设计模型，模型检验，估计参数，进行预测
B.设计模型，收集数据，估计参数，模型检验
C.设计模型，应用模型，模型检验，改进模型
D.搜集资料，设计模型，估计参数，模型检验
考题
下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入
考题
下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下，在租赁开始日预计或有租金并确认为收入
B.融资租赁下，按租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，初始直接费用计入当期损益
C.经营租赁下，收取的租金在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法确认为收入
D.融资租赁下，未担保余值减少的，按租赁开始日的租赁内含利率计算由此引起的租赁投资净额的减少，并确认为当期损失
考题
甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5 000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁（原租赁）。在第3年年初，甲企业将该5 000平方米办公场所转租给丙企业，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用,甲企业有关会计处理正确的（ ）
A.甲企业将该项转租赁分类为融资租赁
B.终止确认与原租赁相关且转给丙企业（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额
C.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
D.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债
考题
甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。A.按约定支付租金
B.按约定方法使用租赁物
C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D.对租赁物品的维修
E.可随意对租赁物品转租
考题
资本资产定价模型是估计权益成本的一种方法。下列关于资本资产定价模型参数估计的说法中，正确的是（ ）。
A.估计无风险报酬率时，通常可以使用上市交易的政府长期债券的票面利率
B.估计贝塔值时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短年限数据计算出的结果更可靠
C.估计市场风险溢价时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短期限数据计算出的结果更可靠
D.预测未来资本成本时，如果公司未来的业务将发生重大变化，可以用企业自身的历史数据估计贝塔值
考题
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京大约50，000日元/每平方米每天。这些"平均"数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用这些估计属于下列哪项的事例？（）A、为什么美国要使用以"米"为单位的度量体系B、使用参数模型进行的估计C、自下而上的估计D、租赁数据
考题
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？（）A、为什么美国要使用“米”为单位的度量体系B、使用参数模型进行的估计C、自下而下的估计D、租赁数据
考题
在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时80美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A、为什么美国应该采取米制系统B、参数模型C、自下而上的估算D、租赁数据
考题
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例（）。A、为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B、使用参数模型进行的估计C、自下而上的估计D、租赁数据
考题
填空题主要到被检查单位办公场所进行实地查看，观察办公场所有无闲置租赁、电梯间有无移动传媒广告、通讯机站等情况，按照目前市场运作机制，这些都可能为被检查单位带来额外收入。以上方法属于（）。
考题
单选题在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时0美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A
为什么美国应该采取米制系统B
参数模型C
自下而上的估算D
租赁数据
考题
多选题租金的构成要素（ ）A租赁物件的概算成本B租赁期间的利息费用C经营租赁项目必须的开支D设备的估计残值E租赁物件的折旧
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