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在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。
A、投资利润
B、开发利润
C、投资收益
D、销售税
参考答案
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考题
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 （ ）
考题
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。( )
考题
用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。A:传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加
B:传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出
C:对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测
D:传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项
E:传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小
考题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
A、静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B、动态分析法中要进行现金流量预测
C、静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D、动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
考题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B.动态分析法中要进行现金流量预测
C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
考题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。A．静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B．动态分析法中要进行现金流量预测
C．静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D．动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
考题
【单选题】在静态分析法中,投资利息和（)都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独A．出来 ,而是隐含在折现过程中。B．投资利润C．开发利润D．投资收益E．销售税
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