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开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
参考答案
更多 “开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？” 相关考题
考题
场景(六)施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工单位提出推迟l个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应损失。根据场景(六)，回答下列问题。39.若施工单位同意水泥厂转让合同，水泥质量不合格应由( )承担责任。A．施工单位B．水泥厂C．材料供应商D．水泥厂与材料供应商共同
考题
因建设单位原因导致施工合同解除时,项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单位从下列款项中协商确定施工单位应得款项,并签认工程款支付证书()
A.施工单位按施工合同约定己完成的工作应得款项B.施工单位按批准的采购计划订购工程材料、构配件、设备的款项C.施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用D.施工单位人员的合理遣返费用E.承建单位购置施工设备和工具所开支的费用。
考题
下列选项中，属于无效合同的有（ ）。（2009年真题）
A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
下列选项中，属于无效合同的有（ ）。
A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
下列选项中，属于无效合同的有（）。A.建设单位与超越资质等级的施工单位签订的施工合同
B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C.施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同
D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（）。A.尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
B.由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持
C.由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持
D.尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
考题
场景(六）
施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工 单位提出推迟1个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建 材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转 让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质 量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应 损失。
水泥厂向施工单位提出迟延交货的要求，则合同 （ ）
A.发生变更 B.效力待定
C.无效 D.未发生变更
考题
场景(六）
施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工 单位提出推迟1个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建 材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转 让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质 量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应 损失。
根据《合同法》的规定,下列说法中正确的是,施工单位 （ )
A.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿损失
B.无权要求水泥厂继续履行合同
C.有权要求水泥厂继续履行合同，并赔偿损失
D.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求水泥厂赔偿损失
考题
场景(六）
施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工 单位提出推迟1个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建 材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转 让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质 量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应 损失。
根据《合同法》的规定，不属于合同债权债务概括转移条件的是 ( )
A.转让人与受让人达成合同转让协议
B.原合同有效
C.原合同为单务合同
D.符合法定的程序
考题
场景(六）
施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工 单位提出推迟1个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建 材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转 让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质 量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应 损失。
若施工单位同意水泥厂转让合同，水泥质量不合格应由（ ）承担责任。
A.施工单位 B.水泥厂
C.材料供应商 D.水泥厂与材料供应商共同
考题
场景(六）
施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工 单位提出推迟1个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建 材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转 让一事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质 量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应 损失。
水泥厂转让合同的行为在（ ）后有效。
A.水泥厂与材料供应商联名通知施工单位
B.水泥厂通知施工单位
C.材料供应商通知施工单位
D.征得施工单位同意
考题
依法进行招标的项目，施工合同的履行、变更、转让，应当依法进行。下列说法正确的是（ ）。
A. 经双方协商一致，可以对中标施工合同的主要条款进行实质性变更
B. 施工合同履行中，经建设单位同意施工单位可以将施工合同转让给另一施工单位
C. 施工合同履行中，建设单位名称变更或法定代表人变更，应当办理合同变更手续
D. 施工合同履行中，建设单位拖欠工程款，施工单位有权将工程款债权转让
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是( )。A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B.某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C.建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是（ ）。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C、建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是( )。A、尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
B、由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持
C、由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持
D、尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
考题
下列选项中，属于无效合同的有( )。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、订立合同时显失公平的施工合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单位按下列哪些款项协商确定施工单位应得款项，并应签发工程款支付证书。（）A、施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项B、施工单位合理的利润补偿C、施工单位人员的合理遣返费用D、施工单位的生活费用E、施工单位的差旅费
考题
有一个房地产开发项目经过投标，某施工单位以5500万中标，并且签订了建设工程施工合同，建设单位为了备案时少交纳税金，与施工单位重签了一份合同并约定合同价款为2800万作为备案合同，进行了备案。但承包人与发包人申明双方还按中标的合同执行，请问如果工程进入诉讼程序后，该备案合同有效吗？
考题
背景资料：某工程合同商谈中
业主提出，工程的结算以施工图预算
为
基础，单项工程变更量在
5%
以内时不
作调整，当超过
5%
时对超过部分按实
结
算。
施工单位在合同评审和洽谈过
程中同意了业主的要求，按此意见签订
了正式
合同。在施工过程中，设计单位
不断发出小量的变更，使施工单位花费
大量的人
力、财力，当施工单位要求监
理、业主单位办理签证时，监理、业主
单位总是以
合同该条款规定为由，拒绝
签字。施工单位只能自己留下记录。
请
根据背景资料完成以下题目竣工结算的依据是合同的约定和现场经过业主、（）认可的签证手续。A、造价单位B、施工单位C、质检机构D、监理
考题
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。请问，监理可以受理吗？（）A、建设单位同意的话，可以B、甲施工单位同意的话，可以C、不可以D、可以
考题
问答题开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
考题
单选题某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。A
不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任B
如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同C
如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同D
开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
考题
单选题施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定的垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（ ）。A
尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持B
由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持C
由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持D
尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
考题
多选题下列选项中，属于无效合同的有（）。A材料供应商和建设单位联合欺诈施工单位签订的采购合同B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
单选题2010年9月20日，施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以8万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。如果该施工单位营业执照允许经营范围无销售石材业务，则设买卖合同为（ ）合同。A
无效B
有效C
可变更、可撤销D
效力待定
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