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判断题
已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
A

对

B

错

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考题 已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。 （ )此题为判断题(对，错)。
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考题 对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（　　）。A:使用1年后发现屋面漏水 B:办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 C:办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 D:尚未使用即发现下水管道堵塞 E:下雨时发现外墙渗水
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考题 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。A.购房人只能要求退房，不能要求换房 B.购房人只能要求换房，不能要求退房 C.购房人有权选择退房或换房 D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
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考题 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是(　　)。A:购房人只能要求退房，不能要求换房 B:购房人只能要求换房，不能要求退房 C:购房人有权选择退房或换房 D:房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
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考题 下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（　　）。 A:购房人只能要求退房，不能要求换房 B:购房人只能要求换房，不能要求退房 C:购房人有权选择退房或换房 D:商品住房买卖双方协商选择退房或换房
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考题 经（ ）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。 A.房地产行政主管部门 B.工程质量监督部门 C.工程监理部门 D.城市规划行政主管部门
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考题 房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房 B、 可要求维修，但不可要求退房 C、 居住未超过一年者，可要求退房 D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
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考题 经（　　）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。 A、 房地产行政主管部门 B、 工程质量监督部门 C、 工程监理部门 D、 城市规划行政主管部门
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考题 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。(2009年真题)A.使用一年后发现屋面漏水 B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题 C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题 D.尚未使用即发现下水管道堵塞 E.下雨时发现外墙渗水
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考题 已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。（　）
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考题 只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。（　）
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考题 购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构质量不合格的，仍有权退房。（　　）
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考题 (2011真题) 购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构不合格的，仍有权退房。（）
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考题 下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。A、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有B、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
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考题 对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。A、在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验B、房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者C、以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房D、对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
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考题 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）
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考题 对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）
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考题 不能接受委托出租的房屋有（）的房屋。A、来经过装修B、已办理抵押登记并经抵押权人同意C、经鉴定已列入危房D、共有的房屋未取得共有人同意E、未取得房屋所有权证书
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考题 下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
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考题 单选题下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。A 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有B 房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有C 房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有D 房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
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考题 多选题购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形有()。A使用一年后发现屋面漏水B办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D尚未使用即发现下水管道堵塞E下雨时发现外墙渗水
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考题 判断题购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构质量不合格的，仍有权退房。（ ）A 对B 错
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考题 多选题购房人在（）情况下，可请求解除购房合同和赔偿损失。A因房屋主体结构质量不合格不能交付使用B房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格C拒绝入伙D未收到书面交房通知
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考题 判断题对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。()A 对B 错
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考题 单选题下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A 房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验C 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房D 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
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考题 判断题购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　）A 对B 错
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