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题目内容
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多选题
由于施工工期延长，开发商要（ ）。
A
使项目的规模、布局发生变化
B
承担更多的贷款利息
C
会增加房地产开发项目的融资成本
D
还要承担总费用上涨的风险
参考答案
参考解析
解析：
由于施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险。
更多 “多选题由于施工工期延长，开发商要（ ）。A使项目的规模、布局发生变化B承担更多的贷款利息C会增加房地产开发项目的融资成本D还要承担总费用上涨的风险” 相关考题
考题
由于承包人的原因造成工期延误，发包人进行反索赔，在确定违约金费率时，一般应考虑（）因素。
A.发包人盈利损失
B.由于工期延长造成的贷款利息增加
C.由于工期延长带来的附加监理费
D.由于工期延长增加的保险费开支
E.由于工期延长增加的租赁费
考题
下列关于工程项目全要素造价管理的说法正确的是（）。A、一个工程项目的工期和质量在一定条件下可以转化为工程项目的造价B、要缩短工期将减少贷款利息的支出，将降低工程造价C、工程建设中延长工期会使建设项目间接费用增加，投资效益差D、工程项目的功能越多，规模越大，效益越好
考题
在施工过程中，发生下列（）情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期。A、增加合同中任何一项的工作内容B、异常恶劣的气候条件C、增加额外的工程项目D、改变合同中任何一项工作的标准E、施工设备故障引起的工期延误
考题
项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的（），其增加幅度与贷款银行在融资结构中承担的风险以及对项目的投资者（即借款人）的追索程度是密切相关的。A、0.1％－1.0％B、0.3％－1.5％C、0.5％－2％D、1.5％－3.5％
考题
单选题项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的（），其增加幅度与贷款银行在融资结构中承担的风险以及对项目的投资者（即借款人）的追索程度是密切相关的。A
0.1％－1.0％B
0.3％－1.5％C
0.5％－2％D
1.5％－3.5％
考题
多选题《水利水电土建工程施工合同条件》通用条款规定，在施工过程中，发生下列（）情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期。A增加合同中任何一项的工作内容B异常恶劣的气候条件C增加额外的工程项目D改变合同中任何一项工作的标准或特性E施工设备故障引起的工期延误
考题
单选题下列关于工程项目全要素造价管理的说法正确的是（）。A
一个工程项目的工期和质量在一定条件下可以转化为工程项目的造价B
要缩短工期将减少贷款利息的支出，将降低工程造价C
工程建设中延长工期会使建设项目间接费用增加，投资效益差D
工程项目的功能越多，规模越大，效益越好
考题
多选题在施工过程中，发生下列（）情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期。A增加合同中任何一项的工作内容B异常恶劣的气候条件C增加额外的工程项目D改变合同中任何一项工作的标准E施工设备故障引起的工期延误
考题
多选题租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。A销售税金B融资成本C管理费用D材料费E人工费
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