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单选题
拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订()
A
产权协议
B
抵押协议
C
价格重置协议
D
补偿协议
参考答案
参考解析
解析:
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考题
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有( )。A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
考题
下列关于房地产抵押的条款,哪条是不完整的?( )A.依法取得的房屋所有权,可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
C.房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押,抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
考题
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,其转让所得价款( )。A.由抵押人自行处理
B.向抵押权人提前清偿债务
C.由抵押人和抵押权人进行平分
D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款,则可由抵押人自行支配
考题
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。A、未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人B、能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可C、不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人D、不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿E、抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
考题
抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是()。A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
考题
甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有()。A、乙对甲的房屋享有抵押权B、丙对甲的房屋享有抵押权C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权E、丙对甲的房屋不享有抵押权
考题
单选题抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是()。A
抵押人和抵押权人之间不用订立合同B
抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同C
抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用D
抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
考题
判断题拆除设有抵押权的房屋,实行作价补偿的,抵押权人与抵押人要重新设立抵押权,或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后,方可对抵押人补偿。A
对B
错
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