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多选题
进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。
A

建造年份

B

建筑结构

C

朝向

D

层次

E

风水方位

参考答案

参考解析
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考题 如果被评估企业的价值与其收益相关度最高，而该企业的收益预测也比较可靠，则选择盈利类价值比率进行评估将会比较准确、可行。这种价值比例的选择方法是（　　）。 A. 基本因素方法 B. 统计方法 C. 常规方法 D. 类比方法
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考题 选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（）A、资产评估特定目的B、评估时的市场条件C、评估对象自身状况D、收集评估资料情况E、评估人员特长
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考题 评估途径的选择与文化和（）因素有关。
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考题 进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A、建造年份B、建筑结构C、朝向D、层次E、风水方位
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考题 多选题进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A建造年份B建筑结构C朝向D层次E风水方位
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考题 多选题在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题 填空题港口装卸设备类型选择在港口建筑物方面要考虑的因素有（）、（）、（）。
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考题 单选题筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A 大型、价高的建筑物B 结构简单的建筑物C 成本资料比较完备的建筑物D 运用其他方法评估较为困难的建筑物
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