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多选题
房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有（ ）。
A
现金
B
其他速动资产
C
租入的机械设备
D
短期内可收回的各种应收款
参考答案
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解析：
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考题
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。A、500万元B、1000万元C、1500万元D、2000万元
考题
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
考题
单选题商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。A
以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款B
向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款C
对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款D
允许企业将房地产贷款跨地区使用
考题
判断题委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）A
对B
错
考题
单选题报酬率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。A
房地产开发企业自有资金周转的速度B
估价对象房地产变为现金的速度C
估价对象房地产带来净收益的速度D
房地产开发企业流资金周转的速度
考题
多选题下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的有（）。A企业以自有厂房作为抵押向银行借款，厂房尚在抵押期间的B个人将其拥有的一块土地使用权作价入股，投资给某房地产开发企业C房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为D一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的E企业之间互换自有厂房的
考题
单选题对自有资金达不到（）的房地产开发企业不得发放贷款。A
15%B
20%C
25%D
30%
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