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单选题
某总面积为6000m2的地产开发用地，楼面地价为800元/米2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。
A
494.4
B
1396.8
C
1440
D
1483.2
参考答案
参考解析
解析：
土地取得成本为：800×3×6000×(1+3%)（元）=1483.2（万元）。
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考题
某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。A.375B.450C.500D.600
考题
某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。A．274365B．309375C．680625D．990000
考题
如某宗土地总面积为7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1％,则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。A．1125B．1800C．2250D．3375
考题
某宗土地总面积为1000㎡，容积率为2.8，土地单价为3500元／㎡，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。A．105
B．150
C．420
D．500
考题
王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权，楼面地价为2000元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3％缴纳契税，则王某的土地成本为（ ）万元。A、2000
B、5820
C、6000
D、6180
考题
某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。
A.105
B.150
C.420
D.500
考题
某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（ ）万元。A.1125
B.1800
C.2250
D.3375
考题
某宗土地的总面积为5000m2，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/m2，工业用地报酬率为6%；变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/m2，商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为（ ）万元。A．4000
B．4004
C．4021
D．4037
考题
某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。A.105
B.120
C.150
D.360
考题
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发项目的楼面地价为（ ）元/平方米。
A.1000
B.2000
C.3000
D.4000
考题
在资产收购中，如果收购方受让的资产包含有房屋和土地使用权，则收购方作为房屋和土地使用权的受让人要按照成交价格的（）计算缴纳契税。A、2%-5%B、3%-5%C、3%-6%D、2%-6%
考题
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。A、494.4B、1396.8C、1440D、1483.2
考题
某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。A、375B、450C、500D、600
考题
某总面积为6000m2的地产开发用地，楼面地价为800元/米2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。A、494.4B、1396.8C、1440D、1483.2
考题
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发项目的楼面地价为（ ）元/平方米。A、1000B、2000C、3000D、4000
考题
单选题某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（ ）万元。A
375B
450C
500D
600
考题
单选题有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。A
1000B
2800C
1500D
2100
考题
单选题某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为（ ）元／平方米。A
1000B
2000C
4000D
8000
考题
单选题某宗土地总面积7500㎡，容积率为3，相应的土地单价为4500元/㎡，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（）万元。A
1125B
1800C
2250D
3375
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