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单选题
高等学校购建的房屋及构筑物，不能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当（）。
A

全部作为固定资产核算

B

全部计入当期损益

C

全部作为无形资产核算

D

全部作为在建工程核算

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考题 行政单位购建房屋及构筑物能够分清支付价款中的房屋及构筑物与土地使用权部分的,在新账中核算其中的土地使用权部分应采用的会计科目为()。 A.固定资产B.无形资产C.存货D.公共基础设施
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考题 在房地产估价中，建筑物（　）。A.包括房屋和构筑物两大类 B.仅包括房屋，不包括构筑物 C.包括房屋.构筑物和土地 D.仅仅指房屋
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考题 根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，有时特别指国有土地上的房屋，不包括房屋占用范围内的土地。（　）
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考题 关于重新购建成本的说法，正确的有（　）。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出 B.重新购建价格相当于账面价值 C.重新购建成本是客观的重新购建成本 D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本 E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
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考题 关于重新购建成本的说法，正确的有（）。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出 B.重新购建成本相当于账面价值 C.重新购建成本是客观的重新购建成本 D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本 E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
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考题 建筑业整个行业的生产经营活动包括（）。A.各种房屋、建筑物和构筑物的建造 B.各种线路、管道和机械设备的安装 C.原有房屋、建筑物和构筑物的修理 D.部分非标准设备的制造 E.原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等
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考题 从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。A、包括房屋和构筑物两大类B、仅包括房屋，不包括构筑物C、仅包括构筑物，不包括房屋D、仅仅指房屋
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考题 企业开发的自用性建设场地所发生的土地费用，不能够分清受益对象的，通过“开发成本—（）开发成本”明细账的成本项目中。A、房屋B、土地C、代建D、配套设施
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考题 在房地产估价中，一般将建筑物视为（）。A、不包括构筑物B、不包括房屋C、只包括构筑物D、包括房屋和构筑物
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考题 高等学校购建的房屋及构筑物，不能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当（）。A、全部作为固定资产核算B、全部计入当期损益C、全部作为无形资产核算D、全部作为在建工程核算
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考题 建筑业整个行业的生产经营活动包括（）。A、各种房屋、建筑物和构筑物的建造B、各种线路、管道和机械设备的安装C、原有房屋、建筑物和构筑物的修理D、部分非标准设备的制造E、原有房屋、建筑物和构筑物的装饰装修等
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考题 房地产是指土地、建筑物及（　）A、构筑物B、房屋C、其他建筑物D、其他地上定着物
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考题 能够分清支付价款中的房屋及构筑物与土地使用权部分的，应当全部作为固定资产。
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考题 多选题以下属于固定资产分类的是（）。A土地、房屋及构筑物B通用设备C专用设备D家具、用具、装具
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考题 多选题小企业厂房购建贷款中，购建厂房需满足下列哪些条件（）A所购建厂房对应土地必须产权清晰、无法律纠纷，未设定其他抵押；B购建厂房所坐落的土地应为国有出让性质；厂房所有权人与土地使用权人如果不一致，在办理此厂房抵押登记时，应取得土地使用权人同意以该厂房占用范围内土地在商业银行办理有关贷款抵押手续的书面承诺；C如购买已建成的厂房，应当提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，并在6个月内落实权证的过户及抵押登记手续；D如购建正在建设的厂房，应当质量达到设计要求，拥有《立项批文》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等有关文件，各项手续合法、合规、真实、有效，后续资金来源相对可靠。
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考题 判断题能够分清支付价款中的房屋及构筑物与土地使用权部分的，应当全部作为固定资产。A 对B 错
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考题 单选题关于行政事业单位的固定资产，下列说法中不正确的是（）。A 应用软件不构成相关硬件不可缺少的组成部分的，应当将该软件确认为固定资产B 购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产C 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产同类或类似资产市场价格的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本D 外购的固定资产，其成本包括购买价款、相关税费及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费等
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考题 单选题房地产是指土地、建筑物及（　）A 构筑物B 房屋C 其他建筑物D 其他地上定着物
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考题 判断题在购建公共基础设施时，不能分清购建成本中的构筑物部分与土地使用权部分的，应当整体确认为公共基础设施。A 对B 错
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考题 单选题《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按（　）估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”A 市场租金及租期B 合同租金及租期C 合同租金与市场租金的差值及租期D 合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
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