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贡献原则是房地产评估中收益法和剩余法的基础。
参考答案
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考题
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时， 需要考虑的具体问题有（ ）。
A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值
C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围
D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
考题
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（ ）。
A.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
B.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，判断持续经营前提下企业经营性资产是否存在经济性贬值
C.资产基础法评估结果小于收益法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
D.资产基础法是以被评估企业资产负债表为基础，收益法并不完全对应于账面资产，还包含了表外资产的贡献
考题
判断题供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。A
对B
错
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