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土地

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考题 土地处置权包括()。 A. 土地买卖B. 土地出租C. 土地抵押D. 土地入股E. 土地馈赠
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考题 在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
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考题 土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为（　　）。A.高效利用土地 B.无容量土地 C.容量完全损失土地 D.未利用的土地和低度利用的土地 E.合理利用的土地和过度利用的土地
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考题 土地登记分为()。A:土地变更登记 B:土地抵押登记 C:土地总登记 D:土地注销登记 E:土地初始登记
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考题 在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（）。A、土地管理制度B、土地分配制度C、土地占有制度D、土地使用制度
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考题 土地的特性有土地面积的（）、土地位置的（）、土地质量的（）、土地利用的（）、土地用途的（）、（）、土地的不可代替性、土地的社会性。
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考题 土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）A、自用土地信息B、出租土地信息C、承租土地信息D、出售土地信息
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考题 土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为（）。A、高效利用土地B、无容量土地C、容量完全损失土地D、未利用的土地和低度利用的土地E、合理利用的土地和过度利用的土地
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考题 土地统计的含义包括（）。A、土地统计资料B、土地统计科学C、土地统计工作D、土地统计概论E、土地统计组织
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考题 土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。
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考题 土地登记包括（）等。A、初始土地登记B、土地注销登记C、变更土地登记D、土地养殖登记E、出让转让土地登记
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考题 土地登记变更的基础是（）。A、土地总登记B、土地初始登记C、土地注销登记D、土地预告登记
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考题 下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。A、土地开发程度B、土地使用管制C、土地面积大小D、土地权利性质E、土地使用期限
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考题 土地费用估算主要包括（）。A、划拨或征收土地的征地拆迁费B、出让土地的土地出让地价款C、转让土地的土地转让费D、租用土地的土地租用费E、转让土地应缴纳的手续费
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考题 我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。A、土地所有权、土地使用权和土地他项权利B、土地出让权、土地转让权和土地租赁权C、土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D、土地使用权、土地处分权和土地收益权
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考题 下列选项中，正确的计算公式是（）。A、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B、土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C、投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
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考题 土地用途管制的内容包括（）等。A、按用途对土地进行分类B、土地利用总体规划规定土地用途C、土地登记注明土地用途D、土地用途变更实行审批E、土地用途变更实行备案
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考题 《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。A、土地使用权和土地所有权B、土地使用权和土地抵押权C、土地抵押权和土地所有权D、土地承租权和土地抵押权
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考题 土地增值收益的正确计算公式为（）。A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
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考题 对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。A、土地物质B、土地位置C、土地资本D、土地转让
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考题 《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告B、土地使用权出让涉及的土地估价报告C、土地使用权转让涉及的土地估价报告D、企业改制涉及的土地估价报告E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
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考题 单选题我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。A 土地所有权、土地使用权和土地他项权利B 土地出让权、土地转让权和土地租赁权C 土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D 土地使用权、土地处分权和土地收益权
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考题 多选题土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）A自用土地信息B出租土地信息C承租土地信息D出售土地信息
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考题 单选题土地增值收益的正确计算公式为（）。A 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D 土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
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考题 填空题土地的特性有土地面积的（）、土地位置的（）、土地质量的（）、土地利用的（）、土地用途的（）、（）、土地的不可代替性、土地的社会性。
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考题 多选题土地收购储备制度的运作主要包括（　）程序。A土地整理B土地收购C土地储备D土地供应E土地调查
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考题 单选题对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。A 土地物质B 土地位置C 土地资本D 土地转让
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考题 多选题下列选项中，正确的计算公式是（）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
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