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北京市物业服务第三方评估监理的范围包括（）。
- A、物业项目交接查验
- B、物业服务费用评估
- C、其他需要评估监理的事项
- D、物业设施设备完好程度评价
参考答案
更多 “北京市物业服务第三方评估监理的范围包括（）。A、物业项目交接查验B、物业服务费用评估C、其他需要评估监理的事项D、物业设施设备完好程度评价” 相关考题
考题
业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验B、委托业主委员会C、委托物业服务评估监理机构D、委托前期物业服务企业E、委托物业管理专家库成员
考题
根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）A、建设单位与全体业主；B、建设单位与第三方评估监理机构；C、未成立业主委员会的，交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府；D、建设单位与物业公司。
考题
《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
考题
《关于北京市物业管理办法实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）A、对前期物业服务进行评估监理B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。C、协助全体业主共同制定《管理规约》D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接
考题
北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。A、物业服务企业资质评审B、物业管理示范项目考评C、物业服务评估监理D、作为独立的物业管理人管理物业项目E、物业项目负责人考试大纲的制定
考题
以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
考题
《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》规定的物业服务评估监理机构应当具备下列条件（）A、具有独立法人资格，专业从事物业服务评估监理业务B、注册资本100万元以上C、有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件D、具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于5人E、具有物业管理专业职业资格证书的人员不少于5人
考题
多选题《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》规定的物业服务评估监理机构应当具备下列条件（）A具有独立法人资格，专业从事物业服务评估监理业务B注册资本100万元以上C有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件D具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于5人E具有物业管理专业职业资格证书的人员不少于5人
考题
多选题以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
考题
多选题北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。A物业服务企业资质评审B物业管理示范项目考评C物业服务评估监理D作为独立的物业管理人管理物业项目E物业项目负责人考试大纲的制定
考题
多选题业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）A委托选聘的物业服务企业进行承接查验B委托业主委员会C委托物业服务评估监理机构D委托前期物业服务企业E委托物业管理专家库成员
考题
多选题《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）A前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；B《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；C业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；D同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；E前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
考题
单选题根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）A
建设单位与全体业主；B
建设单位与第三方评估监理机构；C
未成立业主委员会的，交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府；D
建设单位与物业公司。
考题
多选题关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（ ）。A物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任B物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管C物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任D物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任E自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务
考题
多选题以下事项可以委托物业服务第三方进行评估监理（）A物业共用部位和共用设施设备管理状况B物业项目交接查验C确认危险房屋D物业服务费用评估E物业服务质量评估
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