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消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。
参考答案
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考题
前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A.车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳
考题
物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。A．物业共用部位的维修、养护和管理B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理C．车辆停放管理D．承揽房屋装修工程E．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
考题
以下涉及业主共同利益的事项有( )。A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．物业管理区域公共场所、道路
考题
物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务,其中()不是物业服务企业应当履行的义务:
A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务
考题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供特长期无偿的专项服务
D:家政预约服务
E:专项维修资金的代管服务
考题
物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括()A:物业专有部位的维修、养护和管理
B:物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C:公共绿化的养护和管理
D:全面负责管理区域内的治安管理
E:物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
考题
在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。A:前期准备B:竣工验收C:前期运作D:前期沟通协调E:工程质量保修
考题
前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A:车辆停放管理
B:物业服务费用的收取标准
C:物业类型
D:物业服务费用的缴纳
考题
在物业管理中，业主具有以下权利( )。A.监督物业服务企业履行物业服务合同
B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
C.召开业主大会会议，修改物业管理的有关事项
D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
考题
物业服务成本的构成一般包括（）。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； ②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用； ③物业管理区域清洁卫生费用； ④办公费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥物业管理区的绿化养护费； ⑦物业管理企业的酬金； ⑧物业管理企业固定资产折旧； ⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用A、①②③④⑤⑥⑧⑨B、①②③⑤⑥⑦⑧C、①②③④⑤⑥⑦⑨D、①③④⑤⑥⑧⑨
考题
下列选项中，（ ）不属于业主享有的权利。A、执行业主大会的决定B、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务C、监督物业服务企业履行物业服务合同D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
考题
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。A、物业管理区域清洁卫生费用B、物业服务企业固定资产折旧C、物业管理区域秩序维护费用D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
考题
以下不属于业主义务的是（）。A、遵守管理规约、业主大会议事规则B、按照国家有关规定交纳专项维修资金C、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
考题
多选题在物业管理中，业主具有的权利有（）。A按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定C监督物业服务企业履行物业服务合同D监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用E对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
考题
单选题以下不属于业主义务的是（）。A
遵守管理规约、业主大会议事规则B
按照国家有关规定交纳专项维修资金C
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
考题
多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（ ）。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业管理区域清洁卫生费用D物业管理区域绿化养护费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
考题
多选题包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。A物业管理区域清洁卫生费用B物业服务企业固定资产折旧C物业管理区域秩序维护费用D物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用E物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
考题
判断题公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。A
对B
错
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