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根据剩余原则，土地的投标租金等于总收益与总成本之间的差额。对土地的竞争确保了土地所有者获得总收益超出总成本的部分。
参考答案
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考题
厂商获取最大利润的条件是（）。A、边际收益大于边际成本的差额达到最大值B、边际收益等于边际成本C、价格高于平均成本的差额达到最大值D、价格高于平均可变成本的差额达到最大值E、总收益与总成本的差额达到最大值
考题
土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。A、土地与建筑物的，B、地租的，C、土地利用的，D、土地生产的。
考题
多选题厂商获取最大利润的条件是（）。A边际收益大于边际成本的差额达到最大值B边际收益等于边际成本C价格高于平均成本的差额达到最大值D价格高于平均可变成本的差额达到最大值E总收益与总成本的差额达到最大值
考题
单选题在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。A
房地产的年总收益B
土地的实际收益C
土地的客观收益D
土地的前期收益
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