网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
一套建筑面积为100m2,单价为12000元/m2、总价为120万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付40万元,第二期于第一年年中一次性支付40万元,第三期于第一年年末一次性支付40万元,则此房地产的实际单价为( )元/m2。(年折现率为8%)

A、10000
B、11000
C、11553
D、12000

参考答案

参考解析
解析:本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价为:40+40/(1+8%)0.5+40/(1+8%)=115.53(万元)。实际单价为:115.53/100=11553(元/m2)。参见教材P107。
更多 “一套建筑面积为100m2,单价为12000元/m2、总价为120万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付40万元,第二期于第一年年中一次性支付40万元,第三期于第一年年末一次性支付40万元,则此房地产的实际单价为( )元/m2。(年折现率为8%) A、10000 B、11000 C、11553 D、12000” 相关考题
考题 一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的( )。A.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元B.实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元C.实际单价为2000 元/m2,实际总价为20万元D.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元

考题 一套建筑面积l00m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为( )元/m2。A.2928B.3000C.2857D.2850

考题 一套建筑面积l20m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。A.38.88B.33.33C.36D.30.86

考题 一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际交易中约定在一年后付清,则实际单价为( )元/m2。A.2857B.2963C.2975D.3000

考题 一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。A.38.88B.33.33C.36D.30.86

考题 一套建筑面积100m2、单价4500元/m2、总价45万元的住房,在实际交易中,如果在成交日期时一次付清,则给予优惠8%,则实际单价为()元/m2。A:2850B:2928C:3789D:4140

考题 一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,如果在成交日期时一次付清则给予优惠5%;则实际总价为()万元。A:28.5B:28.7C:29.2D:30

考题 购买一套建筑面积为120㎡,单价为18000元/㎡的住宅,下列付款方式,名义价格和实际价格相符的是( )。 A、于成交日期一年后一次性支付所有款项 B、于成交日期一次性付清,给予5%的优惠 C、于成交日期支付50万元,余款在第一年年末支付 D、首付50%,余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付

考题 一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,实际交易中的付款方式为:以抵押贷款方式支付,首期支付8万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为( )万元。A、 30 B、 36.49 C、 37.35 D、 43.84

考题 一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是( )(假定年利率为5%)。 A.成交日期时一次性付清,给予3%的价格优惠 B.成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元 C.在成交日期的一年后一次性付清 D.成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付

考题 购买一套建筑面积为120m2,单价为18000元/m2的住宅,下列付款方式,名义价格和实际价格相符的是()。A.于成交日期一年后一次性支付所有款面 B.于成交日期一次性付清,绐予5%的优惠 C.于成交日期支付50万元,余款在第一年年末支付 D.首付50% ,余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

考题 一套建筑面积为100m2,单价为15000元/m2的住宅,首期付款50万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,贷款年利率为8%,则该套住宅的( )。A.实际单价为15000元/m2,实际总价为154万元 B.实际单价为15400元/m2,实际总价为150万元 C.实际单价为15000元/m2,实际总价为150万元 D.实际单价为15795元/m2,实际总价为157.95万元

考题 某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为20000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付100万元,余款于一年后支付,交易税费均由卖方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为( )万元。A、201.89 B、186.79 C、191.51 D、197.17

考题 一套建筑面积为100m2,单价为13000元/m2的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付65万元,第二期于第一年年中一次性支付50万元,余款于第二年年中结清,则此房地产的实际单价为( )元/m2。(年折现率为8%)A、1.2416 B、1.2597 C、1.2648 D、1.2700

考题 某可比实例的成交价格为24000元/m2,建筑面积100m2,首期付款120万元,其余半年后支付80万元,1年后支付40万元。已知年利率为10%,则该可比实例在成交日期一次性付清的价格为( ) 元/m2。A.22909.12 B.23264.06 C.23441.35 D.23086.69

考题 某住宅的建筑面积为120m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付,交易税费均由卖方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为( )万元。 A.90.19 B.95.85 C.113.77 D.124.15

考题 某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )元/m2。A.4223 B.4288 C.4357 D.4500

考题 一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)A、3000B、2850C、2857D、2928

考题 某单元公寓面积100m2,单价4620元/m2,总价46.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2。A、4360.54B、4250.40C、4465.02D、4260.30

考题 一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)A、3000B、2850C、2857D、2928

考题 一套建筑面积100㎡、单价3000元/㎡、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为()万元。A、27B、28.5C、29.28D、30

考题 一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房,在买卖中的付款为从成交日期起分期支付,分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于一年年中一次性支付10万元,第三期于一年年末一次性支付10万元,年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2()

考题 单选题一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是()(假定年利率为5%)。A 成交日期时一次性付清,给予3%的价格优惠B 成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元C 成交日期的一年后一次性付清D 成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付

考题 判断题一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在买卖中的付款为从成交日期起分期支付,分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于一年年中一次性支付10万元,第三期于一年年末一次性支付10万元,年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2。A 对B 错

考题 单选题一套建筑面积为100㎡,单价为5000元/㎡的住宅,首期付款20万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,贷款年利率为8%,则该套住宅的()。A 实际单价为5000元/㎡,实际总价为54万元B 实际单价为5400元/㎡,实际总价为50万元C 实际单价为5000元/㎡,实际总价为50万元D 实际单价为5795元/㎡,实际总价为57.95万元

考题 单选题一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%,则该套住宅的( )。A 实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元B 实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元C 实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元D 实际单价为2200元/m2,实际总价为30. 16万元

考题 单选题一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)A 3000B 2850C 2857D 2928