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成本法中的投资利息的应计息项目包括（　）。

A、土地成本
B、销售税费
C、管理费用
D、销售费用
E、建设成本

参考答案

参考解析
解析：考点:投资利息。土地成本、建设成本、管理费用和销售费用均应计算利息。
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考题 假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。A．应计息的项目B．计息的方式C．计息周期D．计息期的长短E．银行存款利率
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考题 成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售费用E．销售税费
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考题 在传统方法中，正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。A．应计息的项目B．计息的方式C．计息周期D．计息期的长短E．银行存款利率
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考题 关于计息方式的说法正确的是()。 A.复利计息俗称利滚利B.在投资项目进行经济评价时一般不用复利法，而用单利法C.单利计息是指仅用本金计算利息，每期的利息不再计息D.单利计息方式假定利息不再投入资金周转过程
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考题 运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时，所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是（ ）。A．计息期B．应计息项目C．计息周期D．计息方式和利率E．利率变动
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考题 我行项目贷款评估中的项目总投资不包括()。A、建设投资B、建设期借款利息C、流动资金D、经营期借款利息
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考题 用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是（ ）。A．报酬率B．应计息项目C．计息周期D．计息方式和利率
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考题 关于单利利息和复利利息的表述，正确的有()。A:在投资分析中，一般采用单利计息B:复利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息C:复利计息是按本金加上先前利息周期所累计的利息进行计息D:我国个人储蓄存款和国库券的利息以单利计算
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是()。A:计息期 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率 E:利率变动
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时不需要把握的是()。A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率
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考题 采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（　）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费 B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润 C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费 D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
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考题 用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。A对B错
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考题 项目在建设期内按期支付利息，应按单利计息，不按期支付利息，应按（）计息。
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考题 在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。A、应计息的项目，计息期的长短B、计息的方式C、利率的大小，计息周期D、折现率E、利润率
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考题 成本法中的投资利息的应计项目包括（）。A、土地取得成本B、销售税费C、管理费用D、销售费用E、开发成本
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考题 用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
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考题 下列选项中，建设期利息估算的前提条件包括（　）。A、建设投资估算及其分年投资计划B、确定项目资本金数额及其分年投入计划C、确定项目债务资金的筹措方式D、应按有效利息计息E、借款额在建设期各年年内平衡发生
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考题 关于建设期利息的估算的说法中，错误的是（）。A、估算建设期利息应按名义利率计息B、建设项目在建设期内如能按期支付利息，应按单利计息C、在建设期内如不支付利息，应按复利计息D、对在项目建设期各年年初发生的借款额，应按全年计息
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考题 多选题以下关于单利计息和复利计息的表述中，错误的是（　）。A单利计息是只按本金计算利息，利息不再生息B单利的利息总额与借贷时间成反比C我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以复利计算的D复利计息利息再生利息E在投资分析中，一般采用复利计息更科学
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考题 多选题在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。A应计息的项目，计息期的长短B计息的方式C利率的大小，计息周期D折现率E利润率
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考题 多选题成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（　）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 多选题下列选项中，建设期利息估算的前提条件包括（　）。A建设投资估算及其分年投资计划B确定项目资本金数额及其分年投入计划C确定项目债务资金的筹措方式D应按有效利息计息E借款额在建设期各年年内平衡发生
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考题 多选题成本法中的投资利息的应计项目包括（）。A土地取得成本B销售税费C管理费用D销售费用E开发成本
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考题 判断题用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。A 对B 错
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考题 多选题还本付息通知单应包括的内容有（ ）。A贷款项目名称B还本付息的日期C本次还本金额和付息金额D利息计算过程中涉及的利率、计息天数、计息基础E当前贷款余额
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考题 单选题关于建设期利息的估算的说法中，错误的是（　　）。A 估算建设期利息应按名义利率计息B 建设项目在建设期内如能按期支付利息，应按单利计息C 在建设期内如不支付利息，应按复利计息D 对在项目建设期各年年初发生的借款额，应按全年计息
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