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保存的估价资料应全面、完整,一般包括( )。
A.估价报告
B.估价委托书
C.估价中的不同意见记录
D.外部专业帮助和的专业意见
E.内部专业帮助和专业意见
B.估价委托书
C.估价中的不同意见记录
D.外部专业帮助和的专业意见
E.内部专业帮助和专业意见
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是保存估价资料。保存的估价资料应全面、完整,一般包括:(1)估价报告;(2)估价委托书和估价委托合同;(3)估价所依据的委托人提供的资料;(4)估价项目来源和沟通情况记录;(5)估价作业方案;(6)估价对象实地查勘记录;(7)估价报告内部审核记录;(8)估价中的不同意见记录;(8)外部专业帮助的专业意见。
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考题
下列对统计资料保存、管理的表述,不正确的是( )A.统计资料包括原始统计资料、汇总资料、有关说明、分析材料以及统计报告B.妥善保存和管理统计资料能保障统计资料的完整性C.政府机构和有关部门应建立统计资料保存、管理制度D.妥善的保存和管理统计资料不能防止数据失真的发生
考题
根据《资产评估法》和《房地产估价规范》,估价资料保存期限应不少于15年;属于法定评估业务的,保存期限不少于30年,起算日期为( )。
A.估价作业开始日期
B.估价对象实地查勘之日
C.价值时点
D.估价报告出具之日
考题
关于估价资料归档要求的说法,错误的是( )。A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C.归档的估价资料应采用纸质文档形式,不得只采用电子文档形式
D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档,保存期限不得少于1年
考题
委托人的义务包括()。A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料B、对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责C、协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料D、协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作E、不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果
考题
多选题客户身份资料与交易记录保存的原则包括()A建立相关制度原则B完整真实原则C安全保存原则D从严原则
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