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房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（ ）。
A.权利交付
B.权属证书交付
C.钥匙交付
D.合同交付
B.权属证书交付
C.钥匙交付
D.合同交付
参考答案
参考解析
解析：房屋交付有两层含意：①实物交付，即房屋交付给买方；②权利交付，即将所有权转移至买方名下。由于产权过户需要买卖双方共同到登记机关办理，因此，在签订存量房买卖合同时，需要提示当事人约定具体的房屋交付方式（如交钥匙）和产权过户的义务，约定好过户的时间及逾期过户时违约方的责任。
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考题
下列关于房屋买卖合同的说法中,错误的是()。
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，房屋的毁损、灭失的风险，在房屋交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担D、我国司法实践中，如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
考题
开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前()的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正。A:将房屋交付买受人
B:不将房屋交付买受人
C:将房屋售予买受人
D:签署房屋销售合同
考题
开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（ ）。A.应缴纳3%的房屋验收费
B.应缴纳5%的房屋验收费
C.应缴纳10%的房屋验收费
D.无需交付任何费用
考题
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B.房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D.出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后若干工作日内交付给买受人
E.按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
考题
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A、办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B、房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C、出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D、出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人
E、按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
考题
开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（ ）。A、应缴纳3％的房屋验收费
B、应缴纳5％的房屋验收费
C、应缴纳10％的房屋验收费
D、无需交付任何费用
考题
以下构成瑕疵履行的是（）。A、甲向乙交付有病的家畜，使乙原有的其他家畜因被传染而死亡B、房屋修缮人偷工减料，使雨天房屋漏水造成债权人挂在墙上的名画受损C、药品的出卖人未告知服用方法致病人服用过量病情加重D、房屋修缮人偷工减料使房屋价值减少
考题
以下构成加害给付的是（）。A、甲向乙交付有病的家畜，使家畜的价值减少B、房屋修缮人偷工减料使房屋价值减少C、出卖人误告机器装配方法，使买受人无法正常装配、操作，造成机器的使用效用减少D、甲向乙交付有病的家畜，使乙原有的其他家畜因被传染而死亡
考题
单选题以下构成加害给付的是（）。A
甲向乙交付有病的家畜，使家畜的价值减少B
房屋修缮人偷工减料使房屋价值减少C
出卖人误告机器装配方法，使买受人无法正常装配、操作，造成机器的使用效用减少D
甲向乙交付有病的家畜，使乙原有的其他家畜因被传染而死亡
考题
问答题办理房屋交付手续时要求交第一年采暖费该如何处理？
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