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（请给出正确答案）
在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析的是（ ）。
A.不同类别房源的比较
B.影响房价的原因
C.价格走势
D.同类房源不同时间的比较
B.影响房价的原因
C.价格走势
D.同类房源不同时间的比较
参考答案
参考解析
解析：对房地产价格信息的分析方法包括：①简单统计分析，即根据已搜集到的统计数据计算出某些数据指标，通过这些指标对房地产价格的走势进行判断；②比价分析，对不同地区或不同类别房源的比较、同类房源在不同时间段上的比较等；③因果关系分析。其中，因果关系分析主要分析了影响房价的原因，找出影响价格变化的主要因素和影响程度等。
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考题
下列关于基本分析流派和技术分析流派优缺点比较的描述中，正确的是( )。A．基本分析能够比较全面的把握证券价格的基本走势，技术分析考虑问题的范围相对较窄，对市场长远的趋势不能进行有益的判断B．基本分析应用较复杂，技术分析应用较简单C．基本分析预测的时间跨度较长，技术分析预测的时间跨度较短，只能给出相对短期的结论D．基本分析离市场比较远，技术分析同市场比较接近
考题
证券组合管理中第二步是指( )．A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券B．对个别证券或证券组合的具体特征进行的考查分析C．预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况D．综合衡量投资收益和所承担的风险情况
考题
证券组合管理中第二步是指( )。A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券B.对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析C.预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况D.综合衡量投资收益和所承担的风险情况
考题
证券投资分析是指（ ）。 A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券 B.对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析 C.预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动隋况 D.综合衡量投资收益和所承担的风险情况
考题
与基本分析法相比，技术分析法具有的特点是（ ）。A．对市场的反映比较直观，分析的结论时效性较强B．比较全面地把握证券的基本走势C．应用起来比较简单D．适用于周期相对比较长的证券价格预测
考题
证券组合管理中的第二步证券投资分析是指（ ）。A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券B．对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析C．综合衡量投资收益和所承担的风险情况D．预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况
考题
证券组合管理中第二步证券投资分析是指（ ）。A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券B．对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析C．预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况D．综合衡量投资收益和所承担的风险情况
考题
技术分析在证券投资分析中占有举足轻重的地位，技术分析的优点是 （ ）。A．进行证券买卖见效慢、获得利益的周期长B．能够比较全面地把握证券价格的基本走势C．应用起来相对简单D．同市场接近，考虑问题比较直接
考题
下列不属于行业分析的是（ ）。A.分析行业的业绩对证券价格的影响
B.分析行业所处的不同生命周期对证券价格的影响
C.分析行业所属的不同市场类型对证券价格的影响
D.分析区域经济因素对证券价格的影响
考题
房地产价格信息的利用体现在（ ）。A.方便房地产经纪人员开展业务
B.分析预测房地产价格的变化趋势
C.为卖方提供房地产挂牌价格参考
D.为房地产交易谈判提供价格参考
E.利用价格趋势促进房源和客源的开发
考题
房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（ ）属性。A.心理
B.物理
C.法律
D.位置
考题
以下说法分析了通货膨胀引起的价格上升对财务比率分析的影响，其中( )是正确的。A.通货膨胀只影响用资产负债表账户计算的比率
B.通货膨胀只影响某家特定公司一段时间内的财务比率分析，但不影响成立时间不同的公司之间的比较分析
C.通货膨胀既影响某家特定公司一段时间内的财务比率分析，又影响成立时间不同的公司之间的比较分析
D.通货膨胀只影响成立时间不同的公司之间的比较分析，但不影响某家特定公司一段时间内的财务比率分析
考题
房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。(2008年真题)A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
考题
房地产经纪人应该掌握的职业技能包括( )。A:灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B:对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C:人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E:把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
考题
证券投资分析是指（）。A、发现价格波动幅度大于市场组合的证券B、对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析C、预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况D、综合衡量投资收益和所承担的风险情况
考题
多选题房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括( )。A灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能B对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能D体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能E把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
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