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房地产交易中，（ ）是最常用的房地产价格分析法。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.回归分析法
B.比较法
C.收益法
D.回归分析法
参考答案
参考解析
解析：房地产交易中，最常用的房地产价格分析法为比较法，即将拟交易的房地产与类似的已成交的房地产进行比较，进而得出拟交易房地产的价格。在对房地产价格进行比较分析时应注意：①交易实例的选取；②建立比较基础；③调整确定房地产价格。
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考题
下列关于房地产价格分析的说法，正确的有（ ）。A.房地产交易中，最常用的房地产价格分析法为长期趋势法
B.房地产价格趋势分析是确定拟交易房地产价格的另一种方法，最常用的即为比较法
C.房地产价格在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势
D.房地产投资收益率反映的是房地产的投资收益能力及投资风险的大小
E.房价与年房租（或月房租）之比，一般为10倍～15倍，警戒线为100倍
考题
“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（ ）。A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间通常较长
考题
下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
B:房地产交易通常采用单位面积的价格
C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式
考题
房地产价格的特征主要包括（ ）。A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格
考题
下列关于房地产价格的说法中，错误的是（ ）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
下列关于房地产价格的说法，不正确的是（ ）。
A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格的实质是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
D.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
E.房地产价格是在长期考虑下形成的
考题
房地产价格的特征主要包括（）。A、房地产价格与区位关系密切B、房地产价格实质上是房地产区位价格C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D、房地产价格形成的时间通常较长E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
考题
多选题房地产价格的特征主要包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格实质上是房地产区位价格C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间通常较长E房地产价格容易受交易者的个别情况影响
考题
多选题下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
多选题下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
单选题下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。A
房地产价格实质上是房地产权益价格B
房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C
房地产价格容易受交易者的个别情况影响D
房地产价格形成的时间通常较短
考题
多选题下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较长
考题
单选题房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。A
市场价格B
成交价格C
理论价格D
总价格
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