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下列房屋状况说明书的内容中,( )会受市场情况影响,变化比较频繁。
A.房屋实物状况
B.房屋区位状况
C.房屋物业管理状况
D.房屋交易条件
B.房屋区位状况
C.房屋物业管理状况
D.房屋交易条件
参考答案
参考解析
解析:房屋实物状况、房屋区位状况、房屋物业管理状况,在一段时间是固定的,但房屋交易条件受市场情况影响,变化比较频繁,房地产经纪人员应根据实际情况及时更新房屋状况说明书,并注明实地查看房屋的日期及房源信息核验完成日期。
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考题
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况
B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效
考题
单选题房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是()。A
房屋交易合同B
房屋状况说明书C
房屋出售委托授权书D
房地产经纪服务合同
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