网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》
参考答案
参考解析
解析：《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
更多 “出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说明书》 B.《住宅质量保证书》 C.《住宅维修说明书》 D.《住宅维修保证书》” 相关考题
考题
下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的存续期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
住宅家具卖家应遵守（）关于违背承诺的相关规定，承担相应的售后保障责任。卖家若未按照约定向买家提供承诺的服务，视为违背承诺。A、《淘宝规则》B、《淘宝禁售商品管理规范》C、《天猫规则》D、《飞猪规则》
考题
单选题某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是( )。A
施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任B
施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任C
施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任D
建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任
考题
单选题根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，保修人未及时履行保修义务，导致建筑物因建筑物所有人的过错而毁损并造成人身、财产损害的，应当由()A
保修人承担全部责任B
建筑物所有人承担全部责任C
保修人与发包人承担全部责任D
保修人与建筑物所有人各自承担相应责任
考题
单选题下列关于商品房质量保修责任的说法错误的是 ( )A
房地产开发企业应当对所售商品房承担质最保修责任B
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定C
保修期从签订购房合同之日起计算D
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期的存续期
考题
多选题下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。A房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期B在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务C在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务D因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责E房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
单选题《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。A
建设单位B
物业管理企业C
房地产开发企业D
物业服务企业
考题
多选题房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（ ）。A赔偿责任B赔偿限额C保修范围D保修期限E保修责任
热门标签
最新试卷