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房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（ ）。
A.水电表读数记录
B.网络设备设施
C.房屋中的家具家电
D.房屋的市场价值
E.检查房屋的结构
B.网络设备设施
C.房屋中的家具家电
D.房屋的市场价值
E.检查房屋的结构
参考答案
参考解析
解析：存量房租赁实地查验的内容包括：①检查设施设备，主要检查上下水、电路、有线电视、网络设备、卫生洁具等是否能正常使用；②检查家具、家电，主要检查家具、家电是否能正常使用，外观是否完好，记录家具、家电的品牌和尺寸，所有电器设备要一一试用，检查是否有损坏；③记录计量表读数。记录水、电、燃气等各类计量表的读数，以便交接相关费用。
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考题
房地产经纪人员应该在（ ）就进行房屋实地查看。A.客户初步表达委托意愿时
B.接受房屋出售、出租初步委托前
C.接受房屋出售、出租初步委托后
D.签订房地产经纪服务合同前
E.签订房地产经纪服务合同后
考题
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A.在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B.房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C.在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D.在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
E.在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
考题
在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应（ ）。A.签订房屋出租委托书
B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
D.编写出租物业广告信息
E.进行佣金的结算
考题
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
考题
在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。A、提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询B、寻找意向购买房屋及其出售人C、以委托人的名义与出售人签订订房屋买卖合同D、对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验
考题
房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。A、委托房屋的实际销售价格B、房屋交易的一般程序及可能存在的风险C、经纪服务的内容及完成标准D、经纪服务收费标准和支付时间E、其他需要告知的事项
考题
下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项。（）A、对房屋的结构、装修、设备家具进行认真查验B、查验委托人提供的相关证明材料C、编制房屋状况说明书D、核查委托房屋是否符合上市交易条件
考题
（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A、房屋出售经纪合同B、房屋出租经纪合同C、房屋承购经纪合同D、房屋承租经纪合同
考题
多选题在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。A签订房屋出租委托书B告知出租人房屋租赁居间服务的内容C查验房屋编制《房屋状况说明书》D编写出租物业广告信息E进行佣金的结算
考题
单选题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。A
委托人的身份证明B
委托出售或者出租房屋的权属证明C
房屋所有权人的身份证明D
委托人的工作证明
考题
多选题房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。A委托房屋的实际销售价格B房屋交易的一般程序及可能存在的风险C经纪服务的内容及完成标准D经纪服务收费标准和支付时间E其他需要告知的事项
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