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以发展工业物业见长的香港天安中国投资有限公司在其经营策略中要求必须投资一定比例的商用物业和居住物业，这是通过投资项目的（ ）组合来分散投资风险。
A、地理区域
B、时间分布
C、物业类型
D、收益形式
B、时间分布
C、物业类型
D、收益形式
参考答案
参考解析
解析：考点:投资组合理论。大型机构投资者进行房地产投资时，非常注重研究其地区分布、时间分布以及项目类型分布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。例如，香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议中，要求在中国内地的投资不能超过其全部投资的10%；以发展工业物业见长的香港天安中国投资有限公司在其经营策略中要求必须投资一定比例的商用物业和居住物业，以分散投资风险。
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考题
大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是()A:物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理B:房地产组合投资管理公司是为租户提供及时的服务C:房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险D:为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略E:房地产组合投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求
考题
在物业经营管理活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（）。A、在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标B、为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流C、详细制定和执行一个投资组合战略D、在物业类型或地域分布上分散投资，减少整体风险
考题
下列符合房地产组合投资管理的内容的是（）。A、理解和执行物业业主的投资目标B、评价资产管理公司的表现C、以经济风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产D、在合适的时机购置和处置物业资产E、制订物业发展战略计划
考题
多选题下列符合房地产组合投资管理的内容的是（）。A理解和执行物业业主的投资目标B评价资产管理公司的表现C以经济风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产D在合适的时机购置和处置物业资产E制订物业发展战略计划
考题
单选题以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的( )组合来提高收益、降低风险。（2012年试题）A
地理区域B
时间分布C
物业类型D
收益形式
考题
多选题按照物业类型划分，房地产投资可以分为（）投资。A居住物业B商用物业C工业物业D出租物业E特殊物业
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