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（请给出正确答案）
在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中，现金流出不包括（ ）。
A、购买成本
B、土地取得费用
C、装修费用
D、运营成本
B、土地取得费用
C、装修费用
D、运营成本
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。购买—持有出租—出售模式下，现金流出包括购买成本和购买税费、装修费用、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。参见教材P148。
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考题
下列房地产经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（ ）模式。A、开发—销售
B、开发—持有出租—出售
C、购买—持有出租—出售
D、购买—更新改造—出售
考题
对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（ ）。
A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B.现金流入都包括销售收入和销售税费
C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（ ）。
A.开发－销售模式
B.开发－持有出租－出售模式
C.购买－持有出租－出售模式
D.购买－更新改造－出售模式
E.购买－更新改造－出租模式
考题
（ ）业务模式下的现金流出包括购买成本（含购买价格和购买税费）、更新改造成本和转售税费，现金流入主要指转售收入。
A、开发—销售
B、开发—持有出租—出售
C、购买—持有出租—出售
D、购买—更新改造—出售
考题
下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（ ）。
A、开发－销售模式
B、开发－持有出租－出售模式
C、购买－持有出租－出售模式
D、购买－更新改造－出售模式
E、购买－更新改造－出租模式
考题
(2015年真题) 下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。A.购买—更新改造—出售
B.购买—持有出租—出售
C.开发—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出租—出售
考题
对于开发-持有-出租-出售模式和购买-持有-出租-出售模式来说，两者的共同点是（）。A、现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入B、现金流入都包括销售收入和销售税费C、现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D、现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（ ）模式。A、开发—销售B、开发—持有出租—出售C、购买—持有出租—出售D、购买—更新改造—出售
考题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（ ）等基本模式。A、开发-销售B、开发-持有出租-出售C、购买-持有出租-出售D、购买-持有-更新改造-出售E、购买-更新改造-出租--出售
考题
单选题对于开发一持有一出租一出售模式和购买一持有一出租一出售模式来说，两者的共同点是( )。A
现金流入都包括出租收入和持有期束的转售收入B
现金流入都包括销售收入和销售税费C
现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D
现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
单选题下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是( )模式。A
开发—销售B
开发—持有出租—出售C
购买—持有出租—出售D
购买—更新改造—出售
考题
多选题根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（ ）等基本模式。A开发-销售B开发-持有出租-出售C购买-持有出租-出售D购买-持有-更新改造-出售E购买-更新改造-出租--出售
考题
单选题下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是( )。（2015年试题）A
购买一更新改造一出售B
购买一持有出租一出售C
开发一持有出租一出售D
购买一更新改造一出租一出售
考题
多选题下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。（2009年试题）A购买一持有一出租一出售B购买一更新改造—出售C购买一更新改造一出租一出售D开发一销售E开发一持有一出租一出售
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