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对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（ ）。

A.法律风险
B.信用风险
C.市场风险
D.管理风险

参考答案

参考解析
解析：【考点】房地产抵押贷款。目前，银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，还没有经历过房地产市场低谷的考验，对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。管理风险主要表现为：资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险，以及抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险。
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考题 下列选项中，属于个人住房按揭贷款风险的有（　　）。A.利率变动风险 B.“假按揭”风险 C.土地增值风险 D.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 E.借款人的经济状况变动风险
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考题 个人住房贷款的计息、结息方式，由()确定。A:借款人 B:贷款人 C:借贷双方协商 D:法律法规统一规定
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考题 对商业银行的个人住房抵押贷款风险权重为（）。A.20％ B.50％ C.70％ D.100％
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考题 下列属于国际银团借贷协议特点的有（　）。A、可以分散贷款风险B、提供贷款的银行有两家以上，而借款人是共同的C、由一家贷款方向借款人提供贷款D、主要适用于数额较大的贷款
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考题 下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。A、个人住房贷款风险因素类似B、个人住房贷款金额、期限相等C、个人住房贷款风险具有系统性D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
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考题 多选题为了防范国际项目贷款风险而需要签订的协议有（）A完工担保协议B借贷协议C先期购买协议D提货或付款协议
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