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关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。

A．区位选择异常重要
B．不易产生资本价值风险
C．存在效益外溢
D．易受政策影响

参考答案

参考解析
解析：房地产投资的特性有：①区位选择异常重要；②适于进行长期投资；③需要适时的更新改造投资；④易产生资本价值风险；⑤变现性差；⑥易受政策影响；⑦依赖专业管理；⑧存在效益外溢和转移。
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