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下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（ ）。
A．时间风险
B．比较风险
C．持有期风险
D．通货膨胀风险
B．比较风险
C．持有期风险
D．通货膨胀风险
参考答案
参考解析
解析：通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。
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考题
关于投资风险价值，下列表述正确的有( )A.投资风险价值有风险收益额和风险收益率两种表示方法B.风险收益额是投资者进行投资所获得的投资收益总额C.风险收益率是风险收益额与投资额的比率D.在实际工作中，投资风险价值通常以风险收益率进行计量E.一般来说，风险越大，获得的风险价值应该越高
考题
下列关于投资组合理论的表述中，不正确的是（ ）。 A.当增加投资组合中资产的种类时，组合风险将不断降低，而收益率仍然是个别资产收益率的加权平均值 B.投资组合中的资产多样化到-定程度后，唯-剩下的风险是系统风险 C.在充分组合的情况下，单个资产的风险对于决策是没有用的，投资人关注的只是投资组合的风险 D.在投资组合理论出现以后，风险是指投资组合的全部风险
考题
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
考题
房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险
考题
下列关于投资组合理论的表述中，不正确的是（ ）。A.当增加投资组合中资产的种类时，组合风险将不断降低，而收益率仍然是个别资产收益率的加权平均值
B.投资组合中的资产多样化到一定程度后，唯一剩下的风险是系统风险
C.在充分组合的情况下，单个资产的风险对于决策是没有用的，投资人关注的只是投资组合的系统风险
D.在投资组合理论出现以后，风险是指投资组合的全部风险
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。
A、洪水、地震等灾害不用单独投保
B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E、房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A.洪水.地震等灾害不用单独投保
B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
考题
( )指的是作为基金利润主要分配形式的现金，可能由于通货膨胀等因素的影响而导致购买力下降，降低基金实际收益，使投资者收益率降低的风险。
A、购买力风险
B、利率风险
C、信用风险
D、利润风险
考题
每一个投资规划方案付诸实施后都需要对其实施的效果进行评价。具体的投资评价指标就是风险和收益。这里我们所说的投资风险和收益是指（）。A、投资组合的预期收益率和风险水平B、单项投资的持有期收益率和风险水平C、投资组合的实际收益率和风险水平D、单项投资的实际收益率和风险水平
考题
关于投资风险价值，下列表述正确的有（）。A、投资风险价值有风险收益额和风险收益率两种表示方法B、风险收益额是投资者进行投资所获得的投资收益总额C、风险收益率是风险收益额与投资额的比率D、在实际工作中，投资风险价值通常以风险收益率进行计量E、一般来说，风险越大，获得的风险价值应该越高
考题
多选题下列关于证券投资组合的表述中，正确的有（ ）。A两种组合的收益率完全正相关时可以消除风险B投资组合收益率为组合中各单项资产收益率的加权平均C投资组合风险是各单项资产风险的加权平均D投资组合能够分散掉的是非系统风险E可分散风险是个别公司或个别企业持有的风险
考题
单选题每一个投资规划方案付诸实施后都需要对其实施的效果进行评价。具体的投资评价指标就是风险和收益。这里我们所说的投资风险和收益是指（）。A
投资组合的预期收益率和风险水平B
单项投资的持有期收益率和风险水平C
投资组合的实际收益率和风险水平D
单项投资的实际收益率和风险水平
考题
多选题关于投资者要求的投资收益率，下列说法正确的是（）。A风险程度越高，要求的投资报酬率越低B无风险收益率越高，要求的投资收益率越高C无风险收益率越低，要求的投资收益率越高D资产的系统风险越高，投资者所要求的收益率越高
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