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对于房地产开发投资项目来说,下列项目不属于现金流入的是()
A:销售收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入
参考答案
参考解析
解析:对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等,现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。
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考题
某投资项目的内含报酬率等于6%,下列表述正确的是( )。A.该项目未来现金流入现值大于现金流出现值B.该项目净现值等于零C.该项目未来现金流入现值等于现金流出现值D.6%是该项目本身的投资报酬率E.该项目未来现金流入现值小于现金流出现值
考题
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润A.①②③B.①②③④⑤C.②③⑤D.①②④
考题
关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。
A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说,现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入
考题
经济活动的类型和特点不同,现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括( )。A、补贴收入
B、出租收入
C、销售收入
D、其他经营收入
考题
多选题对于房地产开发投资项目来说,现金流出通常包括( )等。A土地费用B建造费用C还本付息D运营费用E税金
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