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某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（　）万元。

A.1500
B.1545
C.2500
D.2945

参考答案

参考解析
解析： 土地价值=不动产收益/综合资本化率－建筑物价值=500/11%－3000=1545.45（万元）。
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