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房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同是（ ）。
A.商品房预售
B.商品房现售
C.商品房买卖合同
D.房地产抵押合同
B.商品房现售
C.商品房买卖合同
D.房地产抵押合同
参考答案
参考解析
解析： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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考题
在所有权保留买卖中,标的物所有权转移前,出卖人可以主张取回标的物的情形有( )
A. 买受人未按约定完成特定条件的B. 买受人未按约定支付价款的C. 买受人将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的D. 买受人将标的物毁损的
考题
下列关于房屋买卖合同的说法中,错误的是()。
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，房屋的毁损、灭失的风险，在房屋交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担D、我国司法实践中，如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A.房屋实体交付给买受人
B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C.该商品房已取得房屋测绘报告
D.相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E.所有权转移给买受人
考题
房地产开发企业在销售商品房过程中，下列( )销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的。A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
B.房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C.委托房地产中介服务机构销售商品房
D.返本销售或者变相返本销售商品房
E.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用
考题
买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同，其特征有()。A:买卖合同是双务合同
B:买卖合同是有偿合同
C:买卖合同是非诺成性合同
D:买卖合同是要式合同
E:买卖合同以买受人支付价款为条件
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A、房屋实体交付给买受人
B、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C、该商品房已取得房屋测绘报告
D、相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E、所有权转移给买受人
考题
下列不属于买卖合同的一般特点的是（）。A、买卖合同是诺成合同B、买卖合同是双务、有偿合同C、出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产使用权为目的D、买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款，出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
考题
多选题买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同，其特征有（ ）。A买卖合同是双务合同B买卖合同是有偿合同C买卖合同是非诺成性合同D买卖合同是要式合同E买卖合同以买受人支付价款为条件
考题
多选题房屋买卖合同的法律特征包括（ ）。A出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人B买受人支付相应的价款C房屋买卖合同是诺成、单务、有偿合同D房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续E房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为
考题
单选题下列不属于买卖合同的一般特点的是（）。A
买卖合同是诺成合同B
买卖合同是双务、有偿合同C
出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产使用权为目的D
买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款，出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价
考题
单选题房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的 ( )A
买受人可以退房B
买受人应当退房C
买受人只能与房地产开发企业重新约定总价款D
买受人应当与房地产开发企业重新签订购房合同
考题
单选题已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用 ( )A
由购房业主交纳B
暂不收取，待房屋交给买受人后由买受人交纳C
由建设单位交纳D
由地方人民政府房地产行政主管部门交纳
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