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成本法特别适用于（　）的房地产的估价。

A.有收益交易少
B.无收益交易多
C.有收益交易多
D.无收益交易少

参考答案

参考解析
解析：对于既无收益又很少有交易情况的政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性的不动产评估比较适用。
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考题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。A 某标准厂房 B 某酒厂厂房 C某待出让土地 D 某写字楼
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考题 成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。A．图书馆B．钢铁厂C．空置的写字楼D．单纯的建筑物E．加油站
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考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法
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考题 房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法
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考题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A. 某酒店 B. 某写字楼 C. 某住宅 D. 军队营房
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考题 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）
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考题 路线价法特别适用于（　）估价。 A、个别房地产 B、房地产税收 C、市地重划 D、房地产转让 E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形
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考题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A、某酒店 B、公园 C、某住宅 D、某娱乐厅
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考题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A、某酒店B、某市图书馆C、某住宅D、某写字楼
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考题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　）等。A、图书馆B、钢铁厂C、空置的写字楼D、单纯的建筑物E、加油站
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考题 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）
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考题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。A、公园B、酒店C、空置的写字楼D、学校E、行政办公楼
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考题 路线价法特别适用于（）。A、房地产税收B、投资评估C、城市房屋拆迁补偿D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价E、清算估价
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考题 路线价法特别适用于（）估价。A、个别房地产B、房地产税收C、市地规划D、房地产征收补偿E、在大范围内同时对大量土地进行的
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考题 成本法估价中的成本应为（）成本A、估价对象的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最低D、类似房地产的最高
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考题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。A、某标准厂房B、公园C、某待出让土地D、某写字楼E、某机关办公楼
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考题 多选题房地产估价的主要方法不包括（　）。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法
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考题 多选题下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（ ）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
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考题 单选题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A 某酒店B 某市图书馆C 某住宅D 某写字楼
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考题 多选题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。A某标准厂房B公园C某待出让土地D某写字楼E某机关办公楼
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考题 单选题下列房地产中，适用于成本法估价的是（ ）。A 写字楼B 学校C 旅馆D 商场
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考题 多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。A图书馆B钢铁厂C空置的写字楼D单纯的建筑物E加油站
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考题 多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
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考题 多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有(　　)。A公园B酒店C空置的写字楼D学校E行政办公楼
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考题 多选题下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。A房地产交易中心B商业门市C图书馆D化工厂E写字楼
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考题 多选题路线价法特别适用于（　）估价。A个别房地产估价B房地产税收C市地重划D房地产征收补偿E在大范围内同时对大量土地进行的估价
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考题 多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
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