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某商品房项目，总建筑面积为20万平方米，可实现销售的面积为16万平方米，其总成本为6亿元，目标利润率为成本利润15%，则该项目商品房单价应为（ ）。
A、2045.73
B、3786.87
C、3982.67
D、4312.50
B、3786.87
C、3982.67
D、4312.50
参考答案
参考解析
解析：商品房单位价格==（总成本+目标利润）/可销售数量=4312.50
更多 “某商品房项目，总建筑面积为20万平方米，可实现销售的面积为16万平方米，其总成本为6亿元，目标利润率为成本利润15%，则该项目商品房单价应为（ ）。A、2045.73 B、3786.87 C、3982.67 D、4312.50” 相关考题
考题
某产品的销售单价为20元，单位变动成本为15元，固定成本为10,000元，目标净利润为15,000元，则实现目标净利润的销售量为( )件。A、4,250B、2,750C、14,000D、5,000
考题
某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/㎡。A．5377.78B．6277.78C．6722.22D．7847.22
考题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
房地产开发企业确定项目销售均价采用的定价方法为（）。A.成本导向定价法
B.理解值定价法
C.随行就市定价法
D.追随领导企业定价法
考题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
若销售率达到98%，项目实现目标利润的最低均价应达到（）元/平方米（不含税）。A.6875
B.7418
C.7899
D.7934
考题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
若该项目按所在区域市场同类项目的销售均价销售，则项目建成后，实现项目盈亏平衡销售的条件为（）。A.销售收入达到8.25亿元
B.销售量达到约11万平方米
C.销售税费率最高不超过25%
D.销售率达到约85%
考题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
房地产开发企业针对本项目的定价目标为（）。A.实现合理利润
B.提升价格竞争力
C.维持企业运营
D.利润最大化
考题
某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/m2。A、5377.78
B、6277.78
C、6722.22
D、7847.22
考题
某居住项目规划建筑面积为25000㎡，含土地费用在内的开发成本为9000万元，开发费用为3750万元，销售均价为7500元，则该项目的销售利润率为（ ）。
A、32%
B、38.97%
C、44.08%
D、26.98%
考题
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（ ）元／m2。A、4167
B、6250
C、10000
D、25000
考题
某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元／m2。A、3920
B、3733
C、4118
D、4667
考题
某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元/m2。A.3920
B.3733
C.4118
D.4667
考题
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（ ）元/m2。(2011年真题)A.4167
B.6250
C.10000
D.25000
考题
某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。A:6356
B:6417
C:6471
D:6518
考题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（ ）元/m。(2012年真题)A、6500.00B、6878.31C、7142.86D、7751.94
考题
问答题某厂根据市场预测，认为计划期间可销售量为6 000件，该产品的单位变动成本为15元，固定成本总额为40000元，目标利润为税后净利10 000元。(所得税率为30%) 要求：计算该产品定价应为多少时才能确保目标利润的实现?(保留整数)
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则项目的单位变动成本为（ ）元/㎡。A
2350.00B
2937.50C
3250.00D
4062.50
考题
单选题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（ ）元/m。(2012年真题)A
6500.00B
6878.31C
7142.86D
7751.94
考题
单选题某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000元／㎡，单位变动成本为3000元／㎡，销售税费率为20%，该项目保本售价应为( )元/㎡。A
4167B
6250C
10000D
25000
考题
单选题某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。A
5337B
5440C
5550D
5618
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。A
2350.00B
2937.50C
3250.00D
4062.50
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