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甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房,丙将购买该房地产,则签订合同时合同的双方应是( )。
A.甲和乙
B.甲和丙
C.乙和丙
D.甲、乙、丙三方
B.甲和丙
C.乙和丙
D.甲、乙、丙三方
参考答案
参考解析
解析: 本题考查房地产代理的特征。房地产代理中,代理的法律后果直接归属被代理人,即合同是被代理人与客户签订,而非代理机构与客户签订。
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考题
甲接受乙的委托,作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述正确的有( )A.甲的代理是委托代理B.甲应以乙的名义与丙签订合同C.甲应以自己的名义与丙签订合同D.买卖电脑合同的效力及于乙和丙E.买卖电脑合同的效力及于甲和丙
考题
甲委托乙公司代其购买商品房,乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同,关于这一过程的表述中,错误的是( )。A.由此产生的合同权利义务由乙承担
B.甲是被代理人
C.乙是代理人
D.丙公司是第三人
考题
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
考题
甲接受乙的委托,作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述错误的有()。A、甲的代理是委托代理B、甲应以乙的名义与丙签订合同C、甲应以自己的名义与丙签订合同D、买卖电脑合同的效力及于乙和丙
考题
下面属于代理有效的代理行为是( )。A、甲委托乙购买水泥,乙不仅买了水泥,还同时为甲购买了部分钢材,事后甲对此进行了追认。B、甲委托乙购买水泥,乙将这项委托给了丙,丙为甲购买了符合要求的水泥。C、甲委托乙购买水泥,乙将自己厂中生产的水泥卖给了甲。D、甲委托乙购买水泥,乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲。
考题
单选题2007年1月5日,甲委托乙卖出其位于某市某区内的一套房子,丙委托乙购买该市该区内的房子,乙于是代理甲和丙,将甲的房子卖给了丙。根据我国有关法律规定,就该笔交易,下列说法正确的是( )。[2007年真题]A
乙的代理行为无效,因为是双方代理B
如果乙的行为被甲追认,则该代理行为有效C
如果乙的行为被丙追认,则该代理行为有效D
如果乙的行为被甲和丙追认,则该代理行为有效
考题
多选题关于乙公司以自己的名义与丙公司签订合同的行为的说法,正确的是( )。[2010年真题]A作为受托人,乙公司可以以自己的名义在代理权限内签订合同B如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系,则该合同可以直接约束甲丙公司C如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系,则该合同为可撤销合同D经甲公司同意后,乙公司才可以以自己的名义签订合同
考题
多选题乙委托甲回乡探亲时购买上等茶叶10斤,并付款1000元。甲因有事急于返城,征得乙同意委托丙代为购买,丙应允,甲即将1000元交给丙。甲乙丙之间形成复代理关系。其中()。A甲丙都是乙的代理人B丙是乙的代理人C丙是甲的代理人D丙是甲乙的代理人
考题
单选题甲接受乙的委托,作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述错误的有()。A
甲的代理是委托代理B
甲应以乙的名义与丙签订合同C
甲应以自己的名义与丙签订合同D
买卖电脑合同的效力及于乙和丙
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