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（请给出正确答案）
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有()。
A:某标准厂房
B:某酒厂厂房
C:某待出让土地
D:某写字楼
E:某机关办公楼
B:某酒厂厂房
C:某待出让土地
D:某写字楼
E:某机关办公楼
参考答案
参考解析
解析：本题考查适用成本法估价的情形。特别适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、公益房地产等。也适用于市场狭小或不完善，无法运用市场法估价的房地产。选项A由于是标准厂房，具有可比性。
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考题
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
考题
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