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为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将目标客户的()是否充足作为发放贷款的基本前提条件。
A:资金
B:活期存款
C:第一还款来源
D:第二还款来源
B:活期存款
C:第一还款来源
D:第二还款来源
参考答案
参考解析
解析：为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将目标客户的第一还款来源是否充足作为发放贷款的基本前提条件。
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考题
金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是（ ）。A．保护抵押的房地产不受侵害B．减少抵押的房地产贬值的可能性C．提高房地产的价值D．降低房地产贷款的风险
考题
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
考题
（2019年真题）金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（ ）。
A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值
考题
金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（ ）。
A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据
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考题
银行承兑汇票业务的客户准入条件之一为（）A、是否已在金融机构开立基本账户B、是否已在金融机构开立一般存款账户C、是否已在金融机构开立基本账户或一般存款账户D、办理低风险承兑业务是否已开立临时账户
考题
金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是（ ）A、保护抵押的房地产不受侵害B、减少抵押的房地产贬值的可能性C、提高房地产的价值D、降低房地产贷款的风险
考题
为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。A、目标客户的信用状况优秀B、目标客户的第一还款来源是否充足C、目标客户有可靠的担保人或担保机构D、建立风险转换机制
考题
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（ ）。A、抵押权人是否拥有房地产B、抵押房地产是否符合抵押的条件C、抵押房地产是否已抵押D、抵押房地产产权证的真伪E、抵押房地产价值是否符合标准
考题
单选题房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。A
承诺不当风险B
产权瑕疵风险C
房地产抵押贷款风险D
房地产经纪人道德风险
考题
多选题利息减免方案确需分期偿还并逐步解除抵押物登记手续的，应重点审查（）A偿还的贷款与拟解除抵押登记的押品是否对应B抵押他项权证是否设置了抵押期限C是否按抵押物优劣及贷款风险情况设置了贷款归还及抵押物解押顺序D债务人对未还贷款是否提供了合法、有效、充足的担保
考题
单选题为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。A
目标客户的信用状况优秀B
目标客户的第一还款来源是否充足C
目标客户有可靠的担保人或担保机构D
建立风险转换机制
考题
多选题在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（ ）。A抵押权人是否拥有房地产B抵押房地产是否符合抵押的条件C抵押房地产是否已抵押D抵押房地产产权证的真伪E抵押房地产价值是否符合标准
考题
判断题随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了规避相关贷款风险，开始实施抵押贷款证券化。A
对B
错
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