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在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有( )。
A.在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测
B.对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限
C.贷款额度按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定
D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成
E.直接将贷款资金发放至借款人账户
B.对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限
C.贷款额度按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定
D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成
E.直接将贷款资金发放至借款人账户
参考答案
参考解析
解析：商用房贷款操作风险的防控措施包括：①合理确定贷款额度。贷款额度不能简单地按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定，要对借款人所经营的实体进行风险限额测算，在风险限额内根据借款人可实际支配的还贷资金额确定贷款控制额度。C项错误。②强化贷后管理。加大贷后检查力度。将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点；对已形成不良贷款的，根据成因及实际风险状况，尽快采取保全措施。A项正确。③完善授权管理。严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。B项正确。 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度。D项错误。个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。E项错误。
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考题
下列关于个人理财业务风险管理的基本要求的表述，正确的有( )。A．在个人理财业务活动中，商业银行要实行全面、全程的风险管理B．商业银行对各类个人理财业务的风险管理，都应同时满足个人理财顾问服务相关风险管理的基本要求C．商业银行应该建立健全个人理财业务风险管理体系，并将个人理财业务风险纳入商业银行整体风险管理体系中D．为了加强管理，商业银行要根据自身业务发展战略、风险管理方式和所开展的个人理财业务特点，制订具体的和有针对性的内部风险管理制度和风险管理规程E．商业银行在开展个人理财业务时，应遵守法律、行政法规和国家有关政策规定
考题
下列关于个人理财业务风险管理的基本要求的表述,正确的有:( )。A．在个人理财业务活动中,商业银行要实行全面、全程的风险管理B．商业银行应该建立健全个人理财业务风险管理体系,并将个人理财业务风险纳入商业银行整体风险管理体系之中C．为了加强管理,商业银行要根据自身业务发展战略、风险管理方式和所开展的个人理财业务特点,制定具体的和有针对性的内部风险管理制度和风险管理规程D．商业银行在开展个人理财业务时,应遵守法律、行政法规和国家有关政策规定
考题
防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。A．规范业务操作B．规范并加强对抵押物的管理C．掌握个人教育贷款业务的规章制度D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
考题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
考题
下列关于商用房贷款中不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。[2015年10月真题]A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
下列关于金融机构开展个人贷款业务的意义的说法中，正确的有( )。
A.开展个人贷款业务可以帮助银行分散风险
B.开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源
C.开展个人贷款业务对商业银行调整信贷结构起到了促进作用
D.开展个人贷款业务可以成为商业银行分散风险的资金运用方式
E.个人贷款业务的发展，为实现城乡居民的消费需求，极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用
考题
下列关于商用房贷款的说法中，错误的是( )。
A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
考题
在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。A.为银行提供货源
B.协助银行调查贷款人的资信状况
C.承担阶段性保证的责任
D.抵御风险
考题
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（ ）。A、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
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下列属于防控个人教育贷款操作风险措施的有()。A:规范业务操作B:规范并加强对抵押物的管理C:掌握个人教育贷款业务的规章制度D:把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点E:完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
考题
防控个人教育贷款操作风险的措施包括()。A:规范业务操作B:规范并加强对抵押物的管理C:掌握个人教育贷款业务的规章制度D:完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E:把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
考题
对金融机构来说，个人贷款业务具有的重要意义有（）。A、个人贷款业务增加了银行的融资渠道B、开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源C、开展个人贷款业务扩大了银行的影响力D、个人贷款业务可以帮助银行分散风险E、个人贷款业务可以增加银行的信誉度
考题
下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。A、商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等B、个人经营贷款的合作机构主要是担保机构C、出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户D、在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模E、在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉
考题
多选题下列属于防控个人教育贷款操作风险措施的有（ ）。A规范业务操作B规范并加强对抵押物的管理C掌握个人教育贷款业务的规章制度D把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点E完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
考题
单选题个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是（ ）。A
密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况B
调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划C
经营性收入作为还款来源时，判断其风险较低D
保证人发生隶属关系变更，引起高度重视并采取相应应对措施
考题
多选题防控个人教育贷款操作风险的措施包括（ ）。A规范业务操作B规范并加强对抵押物的管理C掌握个人教育贷款业务的规章制度D完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
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多选题下列选项中属于个人专项贷款的有（ ）。A个人商用房贷款B个人住房贷款C个人经营设备贷款D中国建设银行的个人助业贷款E个人旅游贷款
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