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建筑物的有形损耗是指由于（　）而引起的建筑物价值的损失。
A、使用和消费观念变更
B、受自然力影响和技术进步
C、使用和受自然力影响
D、经济上的因素和受自然力影响

参考答案

参考解析
解析：本题考核点为建筑物的有形损耗的概念。建筑物的损耗，是指建筑物在使用过程中，由于各种原因造成建筑物效用递减，从而引起的价值上的损失。具体体现为有形损耗和无形损耗两种类型。前者是指由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失。参见教材P443。
【该题针对“建筑物损耗概述”知识点进行考核】
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考题 建筑物的有形损耗包括( )。A．建筑物自然老化B．建筑物磨损C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧
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考题 建筑物有形损耗是由于( )而引起的价值损失。A．受自然力影响B．功能改变C．技术进步D．经济不适应性
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考题 建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物设计以及结构上的缺陷D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
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考题 建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。A．使用和消费观念变更B．受自然力影响和技术进步C．使用和受自然力影响D．经济上的因素和受自然力影响
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考题 建筑物的损耗分为() A.无形损耗B.自然折旧C.有形损耗D.物理性折旧E.价值损失
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考题 ()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。 A.有形磨损B.有形损耗C.无形损耗
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考题 ()是由于技术进步、人们消费观念的变化等而引起的价值损失。 A.有形损耗B.无形磨损C.无形损耗
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考题 建筑物的（ ），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。A．功能性损耗B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性损耗
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考题 功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物( )损失。A．实物B．外观C．配套D．价值
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考题 由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为（　　）。A.有形损耗 B.无形损耗 C.外部性折旧 D.经济折旧
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考题 由于建筑设计上的落后与缺陷造成的建筑物价值的贬损，称为()。A:有形损耗 B:无形损耗 C:外部性折旧 D:经济折旧
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考题 在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（　　）。 A:建筑物财产损失部分的价值 B:建筑物财产的全部价值 C:建筑物与占用土地的价值 D:建筑物扣除折旧和残值后的价值
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考题 （　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。 A.有形损耗 B.实体性贬值 C.功能性贬值 D.经济性贬值
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考题 于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。
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考题 由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）
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考题 地震发生时，建筑物会由于（）不足而引起破坏。
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考题 经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。A、建筑物本身B、建筑物本身以外的C、建筑物的市场变化D、建筑物的价格
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考题 由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为（）。A、有形损耗B、无形损耗C、外部性折旧D、经济折旧
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考题 固定资产是指由于长期使用或自然力影响而引起的价值损失。
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考题 多选题建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物设计以及结构上的缺陷D建筑物的装修、设备与总体功能不协调E外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
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考题 单选题由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为（）。A 有形损耗B 无形损耗C 外部性折旧D 经济折旧
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考题 单选题由于技术进步引起的固定资产价值损失是（）A 有形损耗B 无形损耗C 非常损失D 定额内损耗
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考题 单选题由于技术进步而引起的固定资产在价值上的损失，称为( )A 化学损耗B 无形损耗C 有形损耗D 物理损耗
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考题 单选题由于技术进步引起的固定资产价值的损失是 ( )A 有形损耗B 无形损耗C 精神损耗D 自然损耗
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考题 单选题经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。A 建筑物本身B 建筑物本身以外的C 建筑物的市场变化D 建筑物的价格
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考题 判断题于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。A 对B 错
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考题 单选题在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（ ）。A 建筑物财产损失部分的价值B 建筑物财产的全部价值C 建筑物与占用土地的价值D 建筑物扣除折旧和残值后的价值
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