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下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。
A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同．必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同．必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
参考答案
参考解析
解析：需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同。必须办理抵押登记．否则合同就无效。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同。必须切实做好登记工作．以确保抵押合同的合法有效，D项表述错误。
更多 “下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。 A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证 B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额 C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效 D.法律规定自登记之日起生效的合同．必须办理抵押登记，但可认为合同有效 E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同” 相关考题
考题
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。A．对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证B．对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额C．需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效D．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效E．抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
考题
如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
考题
下列选项中，可以防范贷款抵押风险的有( )。A．严格审查抵押物B．准确评估抵押物的价值进行C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限E．抵押物价格稳定
考题
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
考题
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
考题
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
考题
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（ ）。[2014年6月真题]A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
考题
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
考题
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有（ ）。
A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
考题
下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中，正确的有（ ）。A.抵押借款的成本通常高于非抵押借款
B.银行主要向信誉好的客户提供非抵押借款
C.银行对于抵押借款一般还要收取手续费
D.抵押借款是一种风险贷款
E.银行管理非抵押贷款要比管理抵押贷款困难
考题
下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。A、零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类B、个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款C、合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币D、合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
考题
单选题下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。A
零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类B
个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款C
合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币D
合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
考题
多选题关于抵押物下列说法正确的是（）A抵押率越高，风险越低B抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C机器设备的抵押率最好控制在90%以上D抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低
考题
多选题下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。A贷款笔数少B需抵押C贷款笔数多D无抵押E期限相对较长
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