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房地产投资信托基金的特点不包括( )。
A、流动性强
B、抵补通货膨胀效应
C、风险较低
D、信息不对称程度较高
B、抵补通货膨胀效应
C、风险较低
D、信息不对称程度较高
参考答案
参考解析
解析：房地产投资信托基金具有以下特点：
第一，流动性强。这一点与房地产有限合伙制度或其他房地产投资工具不同，若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差;若选择购买房地产公司的股票，存在股市波动风险;房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。
第二，抵补通货膨胀效应。通货膨胀在整个宏观经济因素当中，是对房地产投资影响最大的因素，一般而言，房地产相关收入会与通货膨胀呈现同向变动的趋势，起到在通货膨胀时的保值功能。
第三，风险较低。房地产投资信托基金和其他传统证券一样，其盈利收入是可以预测的，而且运作流程和方式与其他传统证券类似，同时，房地产投资信托基金的波动性却又低于传统证券，因此，房地产投资信托基金具备低风险的特点。房地产投资信托基金将标的房地产像股票一样进行分割之后交易，投资者可以利用资金投资于多种不同房地产种类，达到通过多样化分散风险的作用。
第四，信息不对称程度较低。与其他房地产相关投资工具不同，房地产投资信托基金在公开市场上进行交易，上市的房地产投资信托基金必须定期向投资者披露投资项目和基金本身的相关信息，因此，信息不对称程度相对于其他房地产相关投资工具要低得多。
第一，流动性强。这一点与房地产有限合伙制度或其他房地产投资工具不同，若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差;若选择购买房地产公司的股票，存在股市波动风险;房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。
第二，抵补通货膨胀效应。通货膨胀在整个宏观经济因素当中，是对房地产投资影响最大的因素，一般而言，房地产相关收入会与通货膨胀呈现同向变动的趋势，起到在通货膨胀时的保值功能。
第三，风险较低。房地产投资信托基金和其他传统证券一样，其盈利收入是可以预测的，而且运作流程和方式与其他传统证券类似，同时，房地产投资信托基金的波动性却又低于传统证券，因此，房地产投资信托基金具备低风险的特点。房地产投资信托基金将标的房地产像股票一样进行分割之后交易，投资者可以利用资金投资于多种不同房地产种类，达到通过多样化分散风险的作用。
第四，信息不对称程度较低。与其他房地产相关投资工具不同，房地产投资信托基金在公开市场上进行交易，上市的房地产投资信托基金必须定期向投资者披露投资项目和基金本身的相关信息，因此，信息不对称程度相对于其他房地产相关投资工具要低得多。
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考题
房地产间接投资的具体形式包括( )。A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地
考题
(2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应
考题
单选题关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。A
房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低B
房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强C
房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差D
房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应
考题
单选题不动产投资工具不包括（）。A
房地产有限合伙B
房地产权益基金C
房地产投资信托D
房地产股份投资
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