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物业销售阶段，建设单位与购房人签订物业买卖合同时应当用()向物业买受人明示并予以说明。[2011年真题]
A:物业服务合同
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约
参考答案
参考解析
解析：物业销售阶段，物业服务企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将临时管理规约向物业买受人明示并予以说明。同时，要求物业买受人对遵守临时管理规约予以书面承诺。
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考题
《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。A．以口头形式向物业买受人告示B．以书面形式向物业买受人明确无误的告示C．以转告形式向物业买受人传递信息D．以广播形式向物业买受人播报告示
考题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
考题
下列说法正确的是：A．建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约B．物业买受人在签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约作出书面承诺C．建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容D．前期物业合同应当约定期限
考题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
考题
《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为()。A:以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B:以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C:以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D:以传单形式向物业买受人传播告示
考题
《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为()A:以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B:以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C:以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D:以书面的形式向物业买受人明确无误的告示
考题
下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容
C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
考题
下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。
B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。
C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。
D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。
考题
关于临时管理规约，以下说法错误的是（）。A、建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示并说明B、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，可以自由选择是否签订临时管理规约C、当业主大会成立后制定了正式的管理规约，临时管理规约就自然失效了D、建设单位制定管理规约时不得侵害买受人的合法权益
考题
单选题建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向（ ）明示，并予以说明。A
业主B
物业买受人C
房地产行政主管部门D
物业服务企业
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