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残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。（ ）
参考答案
参考解析
解析：考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。
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考题
关于资产评估价值类型的说法，错误的是( )。A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额
考题
有关资产评估假设,下列说法正确的是:().
A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同
考题
房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。
下列关于估价结果报告中价值类型的表述中，错误的是（ ）。A.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权下的市场价值
B.价值类型是指所评估的估价对象的某种特定价值或价格，包括价值或价格的名称.定义或内涵
C.被征收房屋价值不考虑被征收房屋租赁.抵押.查封等因素的影响
D.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权利下的市场价值（或有限市场价值）扣除法定优先受偿款后的余额
考题
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（ ）。
A、在合法利用下，现状价值不高于市场价值
B、在合法利用下，（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润
C、在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
D、在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值
E、同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
考题
下列关于资产评估价值类型的说法正确的是()。A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.主要价值类型包括市场价值、投资价值、停用价值、清算价值和残余价值等
D.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果
E.残余价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
考题
（ ）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。
A.市场价值
B.投资价值
C.在用价值
D.残余价值
考题
下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（）。A、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B、清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额C、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D、在用价值是指市场上实际存在的价值
考题
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B、快速变现价值通常等于市场价值C、现状价值低于市场价值D、残余价值大于或等于残值E、残余价值一般低于市场价值
考题
多选题关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。A在合法利用下，现状价值不高于市场价值B在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润C在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值D在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值E同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
考题
多选题下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B快速变现价值通常等于市场价值C现状价值低于市场价值D残余价值大于或等于残值E残余价值一般低于市场价值
考题
单选题下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（）。A
投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B
清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额C
残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D
在用价值是指市场上实际存在的价值
考题
判断题残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（）A
对B
错
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