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（请给出正确答案）
在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（ ）。
A．待开发房地产价值
B．管理费用
C．销售税费
D．购买待开发房地产应负担的税费
B．管理费用
C．销售税费
D．购买待开发房地产应负担的税费
参考答案
参考解析
解析：应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费，以及后续的建设成本、管理费用和销售费用，销售税费一般不计算利息。
更多 “在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（ ）。A．待开发房地产价值 B．管理费用 C．销售税费 D．购买待开发房地产应负担的税费 ” 相关考题
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
考题
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
考题
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 （ ）
考题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。
下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（ ）。A.投资利息只有静态分析法中才需要测算
B.销售税费一般不计算利息
C.开发完成后的价值不能采用成本法求取
D.假设开发法与成本法无法同时采用
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C、 销售税费
D、 开发成本、管理费用和销售费用
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值
D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C．假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
下列论述中，（ ）是正确的。
A.在国民经济评价中，补贴计为效益
B.在国民经济评价中，税金和利息均计为费用
C.在国民经济评价中，所有借款利息均不计为项目的费用
D.在国民经济评价中，国内借款利息不计为项目的费用，国外借款利息计为项目的费用
考题
关于国民经济评价，下列论述正确的是（）。A、在国民经济评价中，补贴计为效益B、在国民经济评价中，税金和利息均计为费用C、在国民经济评价中，所有借款利息均不计为项目的费用D、在国民经济评价中，国内借款利息不计为项目的费用，国外借款利息计为项目的费用
考题
单选题关于国民经济评价，下列论述正确的是（）。A
在国民经济评价中，补贴计为效益B
在国民经济评价中，税金和利息均计为费用C
在国民经济评价中，所有借款利息均不计为项目的费用D
在国民经济评价中，国内借款利息不计为项目的费用，国外借款利息计为项目的费用
考题
判断题假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）A
对B
错
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