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单选题
假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（）。
A
待开发房地产价值
B
管理费用
C
销售税费
D
购买待开发房地产应负担的税费
参考答案
参考解析
解析：
C【解析】应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费，以及后续的建设成本、管理费用和销售费用，销售税费一般不计算利息。
更多 “单选题假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（）。A 待开发房地产价值B 管理费用C 销售税费D 购买待开发房地产应负担的税费” 相关考题
考题
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
考题
在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
考题
假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有（ ）。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的房地产价值－由生地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－由生地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费～土地开发利润－买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值＝开发完成后的房地产价值－由毛地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买毛地应负担的税费D．适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值＝开发完成后的熟地价值－由毛地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－土地开发利润－买方购买毛地应负担的税费E．在建工程价值＝续建完成后的房地产价值－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－续建投资利润－买方购买在建工程应负担的税费
考题
假设开发法的操作步骤包括（ ）。A．调查待开发房地产的基本情况B．选择最佳的开发利用方式C．估计开发前的房地产价值及开发经营期D．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费E．进行具体计算，求出待开发房地产的价值
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
考题
在房地产估价的假设开发法中，待开发房地产价值等于（）减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。A．开发完成后的房地产价值
B．可比实例的成交价格
C．潜在毛租金收入
D．房地产重新购建价格
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。A:取得待开发房地产的税费
B:转让待开发房地产的税费
C:销售开发完成后的房地产的税费
D:取得待开发土地的费用
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－（ ）。
A.取得待开发房地产的税费
B.转让待开发房地产的税费
C.销售开发完成后的房地产的税费
D.取得待开发土地的费用
考题
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C、 销售税费
D、 开发成本、管理费用和销售费用
考题
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。A、未知、需要求取的待开发房地产的价值
B、投资者购买待开发房地产应负担的税费
C、销售税费
D、开发成本、管理费用和销售费用
考题
在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。A、后续建设成本+管理费用+销售费用B、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
考题
假设开发法的操作步骤包括（ ）。A、调查待开发房地产的基本情况B、选择最佳的开发利用方式C、估计开发前的房地产价值及开发经营期D、估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费E、进行具体计算，求出待开发房地产的价值
考题
单选题在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。A
后续建设成本+管理费用+销售费用B
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
考题
单选题在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。A
未知、需要求取的待开发房地产的价值B
投资者购买待开发房地产应负担的税费C
销售税费D
开发成本、管理费用和销售费用
考题
多选题在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有( )。(2013年试题)A待开发房地产的价值B后续建设成本C后续管理费用D后续销售税费E待开发房地产取得税费
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