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相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（　　）。

A．异质性
B．排他性
C．替代性
D．互补性

参考答案

参考解析
解析：根据替代原则，在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与市场上相似的房地产进行比较，从而任何理性的买者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过高的价格，任何理性的卖者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过低的价格。这种相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。
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考题 房地产商业信用是指企业之间相互提供的与房地产交易直接相联系的信用。()
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考题 居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。 房改房、经济适用房价格的技术路线与商品房的不同之处是要考虑（ ）。 A.成本建筑面积的修正 B.土地出让金或土地收益的扣除问题 C.交易实例的修正 D.房屋重新购建价格
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考题 相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（　）
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考题 食物中毒的特点为（）A、发病呈暴发性，潜伏期短B、中毒病人一般具有相似的临床表现C、病人之间不会相互传染D、发生在夏秋季节
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考题 齿轮离合器的内外齿轮之间只要齿间相错，都应能相互啮合
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考题 相界面是相与相之间的接触面。如果相互接触的两相中有一相为气体,这样的相界面又称为界面。
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考题 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。A、异质性B、排他性C、替代性D、互补性
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考题 房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。（）
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考题 在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）
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考题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）
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考题 在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）
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考题 单选题相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)A 异质性B 排他性C 替代性D 互补性
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考题 判断题母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。（　）A 对B 错
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考题 单选题相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。A 异质性B 排他性C 替代性D 互补性
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考题 判断题在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。 ( )A 对B 错
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考题 判断题房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。 ( )A 对B 错
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考题 单选题同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。A 互补性B 权益差别C 替代性D 外部环境差异
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考题 判断题在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）A 对B 错
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考题 单选题相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。A 异质性B 排他性C 替代性D 互补性
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