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结合房地产投资项目对房地产市场走势进行研判时，重点是研判该项目所处的市场前景及（）。
A．产业结构
B．区位价值
C．自然资源
D．人文景观
B．区位价值
C．自然资源
D．人文景观
参考答案
参考解析
解析：房地产市场走势预期研判，是对在项目建设经营周期内，区域房地产市场的总体发展趋势、房地产市场环境、市场特征等进行预期研判。重点是在对市场进行总体走势分析的基础上，对项目所处地段进行区位价值及市场前景的预期研判。
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考题
关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（ ）。A．在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B．在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C．在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D．该研究是针对房地产间接投资进行的E．该研究是针对房地产直接投资进行的
考题
随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
房地产开发项目评估一般包括（ ）。A、投资方拟收购一个房地产开发项目时进行的评估
B、投资方拟介入一个房地产开发项目时进行的评估
C、银行准备对房地产开发项目提供融资贷款时进行的评估
D、对房屋征收进行的评估
E、对房屋保险进行的评估
考题
选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有()。A:房地产所处的位置
B:房地产市场供求状况
C:房地产项目本身的市场前景
D:可供选择的房地产经纪机构的数量和能力
E:房地产开发企业自身的实力和发展战略
考题
在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。A、房地产市场走势预期研判
B、房地产市场需求预期研判
C、房地产市场供给预期研判
D、房地产市场区域研判
考题
在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。A、房地产市场走势预期研判B、房地产市场需求预期研判C、房地产开发成本预期研判D、房地产市场供给预期研判E、房地产市场价格预期研判
考题
多选题关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（）。A在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D该研究是针对房地产间接投资进行的E该研究是针对房地产直接投资进行的
考题
多选题下列外商投资项目均为限制类项目，其中应当报省级政府核准的有（ ）。A总投资（含增资）1亿美元及以上的非房地产项目B总投资（含增资）小于1亿美元的非房地产项目C总投资（含增资）1亿美元及以上的房地产项目D总投资（含增资）小于1亿美元的房地产项目[答案]
考题
多选题房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。A市场研判B市场定位C运行建议D经济评价E方案实施
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