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题目内容
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下列不属于出租人权利的是()。
A:有要求承租人对建设用地修缮的权利
B:有按时收取建设用地使用租金的权利
C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利
D:有依法收回出租土地的权利
B:有按时收取建设用地使用租金的权利
C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利
D:有依法收回出租土地的权利
参考答案
参考解析
解析：修缮属于出租人的义务，在租赁关系存续期间，为使承租人正常使用租赁标的物，出租人要对租赁标的物进行必要的维护。
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考题
融资租赁合同出租人的权利为( )。A．享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所有权体现在出租人对出租物的处分和收益,如承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回B．出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承担人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金C．出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利D．因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利E．保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容
考题
下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。A．有对物业管理状况进行监督、建议的权利B．有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利C．有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利D．有依法收回出租房屋的权利
考题
下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（ ）。A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
C.出租人享有租赁物的所有权
D.出租人不享有租赁物的所有权
考题
房屋租赁合同中，承租人的权利包括()。A:可以不经出租人同意就转租的权利B:有按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利C:有要求保障房屋安全的权利D:有对物业管理状况进行监督、建议的权利E:经出租人同意有转租获利的权利
考题
以下不属于出租人权利的是()。A:有要求承租人对建设用地修缮的权利
B:有按时收取建设用地使用租金的权利
C:有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利
D:有依法收回出租土地的权利
考题
下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项（）A、在光船租赁期间，出租人负责船舶的保养、维修B、在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利义务或以任何方式将船舶进行转租C、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得转让船舶所有权D、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
考题
下列情形中，承租权人可以解除合同的是（）。A、出租人超出合同之外对承租人提出无理要求B、出租人逾期交付租赁物达六个月以内的C、出租人按合同规定对租赁物进行维修的D、出租人按合同规定履行权利
考题
单选题下列情形中，承租权人可以解除合同的是（）。A
出租人超出合同之外对承租人提出无理要求B
出租人逾期交付租赁物达六个月以内的C
出租人按合同规定对租赁物进行维修的D
出租人按合同规定履行权利
考题
单选题下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。A
对租赁物进行维修B
租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利C
未经出租人同意，对租赁物进行改善D
未经出租人同意转租给第三人
考题
问答题简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
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